с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Осторожно: квартирные мошенники

09.08.2014

Все чаще при заключении сделок, связанных с покупкой, продажей, арендой жилья, можно встретиться с аферами, основной целью которых является незаконное завладение чужой квартирой или деньгами. Как правило, такие аферисты пользуются наиболее утонченными и продуманными методами, а сами не вызывают никаких подозрений в своих «жертв». С наступлением кризиса количество квартирных афер увеличилось в 2-3 раза. При этом самые распространенные схемы обмана — фальшивые нотариальные доверенности и продажа арендуемых квартир.

 

Только за последние несколько месяцев при защите интересов потерпевших правоохранительные органы много раз обращались к руководителям риэлторских организаций с просьбой разобраться в той или иной мошеннической схеме. Как сообщает вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины, в большинстве случаев срабатывает такая ситуация: клиенты-аферисты решают дать объявление о найме жилья. Затем, когда с помощью риэлторов получится арендовать его на длительный срок, подделываются необходимые документы. В результате, квартира хозяина продается без его ведома. Причем, по словам риэлтора, до заключения договора купли-продажи, при котором обязательно нотариальное заверение документации, дело может и не дойти. Преступники просто возьмут несколько задатков и съедут с квартиры, оставив хозяина разбираться с обманутыми покупателями.

 

Не так давно разоблачили деятельность ровенских мошенников, которые нажились на значительную сумму, выманивая квартиры у людей, злоупотребляли алкоголем, и перепродавая несколько раз. А для большей своей безопасности отправляли бывших владельцев в Россию и Беларусь. Некоторых из обманутых уже нет живых. Причастность к этому и местонахождение преступников устанавливает следствие.

 

По статистике, каждая десятая сделка, связанная с продажей-покупкой квартиры заканчивается очень плохо для одной из сторон. Более всего мошенники наживаются на сомнительных операциях с имуществом. Чаще операции такого плана проводят с дорогостоящим имуществом.

 

Мошенники зарабатывают свои деньги на лени, а также на невнимательном отношении покупателей. Договор, как известно, должен учитывать все расходы, сопровождающие и само приобретение, и операции по аренде квартиры. В договоре могут быть и дополнительные пункты, и если их упустить, то можно потерять немалые деньги. В процессе подписания договора владелец квартиры вам рассказывает о том насколько хороший район, как он сделал ремонт и т. д. Это делается для того, чтобы отвлечь ваше внимание от чтения договора. Вероятней всего, что пункты, написанные «мелким шрифтом», вы просто не заметите.

 

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2019
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика