с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Ответственность по договору аренды нежилого помещения

01.06.2014

BRITAIN - G8 GLENEAGLES SUMMIT

Арендные отношения, возникающие между арендатором и арендодателем должны быть отражены в письменном документе — договором аренды нежилого помещения. Подписанное в соответствии с российским законодательством письменное соглашение об аренде влечет за собой возникновение сторон определенных прав и обязанностей.

Данные правоотношения могут регулироваться как законодательством об аренде, так и дополнительными соглашениями заинтересованных лиц, которые не противоречат нормам права.

Договор аренды нежилого помещения является добровольным волеизъявлением сторон, порождающим не только права но и обязанности.

 

В настоящей статье рассмотрим некоторые виды ответственности сторон арендного соглашения:

1. Все стороны обязаны соблюдать достигнутые соглашения и действующее законодательство Российской Федерации.

2. Аренда помещений является платной услугой, а, следовательно, арендная плата должна выплачиваться арендодателю в соответствии с достигнутыми соглашениями.

3. Любые изменения и дополнения к договору аренды нежилого помещения оформляются в письменном виде и подписываются ответственными представителями арендатора и арендодателя.

4. Долгосрочный договор аренды подлежит обязательной регистрации в уполномоченных государственных органах. Отсутствие такой регистрации влечет недействительность соглашения об аренде. Долгосрочным договором является соглашение об аренде, заключенное на срок от одного года и более.

5. Подписание соглашение об аренде влечет за собой для арендатора право использования местами общественного пользования, проходами и отдельным оборудованием, без которого временное владение арендованными площадями невозможно.

6. Обязательным условием заключения и исполнения договора аренды нежилого помещения является подписание сторонами акта приема-передачи помещения и находящегося в нем оборудования. Данный акт является обязательным атрибутом оформления аренды. Без его подписания, арендное соглашение является не исполненным и не порождает возникновения описанных в нем прав и обязанностей.

7. Арендатор обязан прилагать усилия к сохранению вверенного ему имущества (движимого и недвижимого) и передать его собственнику без причинения ущерба. Допускается наличие естественного износа.

8. Арендодатель обязан приложить все усилия для обеспечения арендатора условиями для надлежащего использования арендованного нежилого помещения.
 

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2017
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика