Пересмотр налога на недвижимость

23.02.2013

В Верховной Раде Украины недавно был подан на рассмотрение новый законопроект об освобождении от уплаты налогов на недвижимость организаций, занимающихся религиозной деятельностью. Инициатором проекта был Ярослав Дубневич, состоящий во фракции УДАР.

Как комментирует сам Ярослав Дубневич, главной целью и ориентиром на размер установления налога на зарубежную недвижимость было пополнение государственной казны за счет изымания налога на объекты роскоши. Но не трудно заметить что недвижимость, коей обладают монастыри, ни как нельзя назвать роскошью. Ведь в огромных по площади строениях зачастую живут до сотни послушников. Такие общежития ну никак нельзя назвать объектом роскоши. Посему, изымать налог по данным причинам не совсем правильно.

Кроме этого, нельзя забывать, что за проживание в подобных заведениях не берется никакой оплаты, то есть не преследуется коммерческая цель. И, помимо этого, священнослужителям приходится оплачивать аренду помещений с помощью пожертвований верующих. А ведь эти деньги могли бы быть использованы в благотворительных целях!

Так же депутат предложил не возлагать налог на граждан, владеющих квартирами, которые не занимают больше 120 квадратных метров по суммарной площади, частных домов, суммарная площадь которых не превышает 250 квадратных метров, владельцев домов и квартир с площадью меньше 180 квадратных метров в целом.

Дубневич говорит, что несовершенное законодательство не является социально справедливым для населения и некоторых частных случаев. Человек может обладать огромной недвижимостью в виде одной роскошной квартиры площадью 120 метров квадратных метров и иметь льготу на недвижимость. То есть он освобожден от уплаты налога за свою большую квартиру. В то же время, имея несколько квартир с общей площадью мене 120 квадратных метров, гражданин Украины вынужден уплачивать налог за свою собственность.

На данный момент налог на роскошь накладывается на квартирную собственность, площадь которой больше 120 квадратных метров, частные владения (дачные дома, садовые дома), которые превышают по площади 250 квадратных метров. Налог изымается только за площадь собственности, что превышает эти цифры.

Налог составляет один процент от установленной минимальной заработной платы. В случаях, если площадь недвижимости превышает 240 и 500 квадратных метров для квартир и домов соответственно, то налог составляет 2,7 процента.

Как произвести расчет налога на недвижимость по кадастровой стоимости