Перспективы ипотечного кредитования

17.08.2013

Несмотря на большую популярность ипотечного кредитования, основная часть населения России испытывает к нему недоверие. В основе этих негативных чувств лежит не только неуверенность граждан в своей материальной стабильности, но и само внутреннее устройство ипотеки. Хотя для ряда людей ипотека служит мощным толчком для профессионального развития и стремления зарабатывать больше. Актуальной задачей остается вопрос доступности жилья или же строительства дома из бруса. В правительстве России обсуждается возможность снижения ставок по кредитам на жилье, но многие эксперты уверены, что снижать необходимо сами цены. Статистика По статистике около 60% населения ждут снижения цен на жилье в ближайшее время, а 22% — повышения.

Причем 21% опрошенных рост цен стимулирует к покупке. Доля тех, кто недоверчиво относится к ипотеке, составляет 66%, а в тех, кто планирует в ближайшее время взять ипотеку, – 50%. Влияющие факторы Ипотечное кредитование на рынке существует не так давно и аналитики уверены, что доля тех, кто будет улучшать свои жилищные условия с использованием данного инструмента, вырастет. Большим стимулом для покупки жилья является рост доходов населения и уверенность в его стабильности. Не каждая семья может себе позволить каждый месяц выплачивать порядка 50 тысяч рублей ежемесячно за ипотеку в течение нескольких лет.

Поэтому для того чтобы она была доступной и носила массовый характер, необходимо запускать инструменты снижения ставок по кредитам. Рост цен на жилье играет немаловажную роль, ведь порой именно он является решающим фактором в приобретении жилья. Стоимость жилья в ближайшее время действительно увеличится, но не настолько, что позволит вызвать всплеск спекуляции. По прогнозам экспертов на 1,2 процентного пункта от уровня инфляции. Нет единого мнения, касающегося прогнозов динамики ставок по ипотечному кредитованию.

Причин для их роста или снижения в 2013 году нет, поэтому они, скорее всего, сохранятся на прежнем уровне. Однако ряд специалистов в области ипотечного кредитования заявляют о тенденции уменьшения ставки (в июне уже 12,6%). В 2014 году возможно снижение ставки еще на 0,5%. По статистике одного из известных банков, рост клиентов, которые обращалась за ипотечным кредитованием в 2013 году, вырос по сравнению с 2012 годом. А это говорит о том, что рост доходов растет.