Плюсы и минусы покупки квартир от застройщика

02.12.2014

Перед покупкой квартиры, стоит рассмотреть несколько вариантов. Некоторые предпочитают вторичный рынок, а другие покупают квартиры от застройщика. Последний способ является относительно новым, поэтому стоит рассмотреть его плюсы и минусы. Для начала нужно понимать, что квартиры в новостройке и вторичном рынке существенно отличаются, к примеру, новой сантехникой, это позволит на время забыть о коммунальных службах. К тому же такие квартиры стоят заметно ниже. Давно уже в Москве привыкли к такой покупке жилья, даже в Подмосковье. Покупка квартиры в новостройке позволяет самостоятельно выбрать район. Как правило, строительство дома осуществляется в районе со всеми удобствами, ведь даже обслуживание котельной в таком доме будет проходить своевременно.

Другими словами, предусматривается школа, детский сад и место отдыха. Еще одним достоинством такой покупки является помощь застройщика, которую он может оказать уже после покупки квартиры. Возможно, в квартире были выявлены недостатки. Правда, для этого застройщик должен быть ответственным, и такая ситуация прописана в договоре. Как правило, новые квартиры сдаются в эксплуатацию без отделки, поэтому первый владелец может стать дизайнером своего жилища. Однако, нужно учитывать некоторые особенности, в только отстроенном доме не нужно укладывать плитку, так как дома еще дают усадку.

Безусловно, невозможно пропустить минусы. Покупка квартиры от застройщика сопряжена с некоторым риском. Ведь застройщик может оказаться недобросовестным. По этой причине лучше со специалистов внимательно изучить все документы. Кроме того, важно ознакомиться с условиями договора и проектной документацией. В целом, от грамотно составленного договора зависит, будут ли в будущем проблемы с новым жильем или нет. И как мы уже сказали, все дело именно в застройщике, в этом вопросе нужно быть внимательным.

Стоит ли покупать квартиру с отделкой?