Подмосковье: особенности элитной недвижимости

24.02.2015

Элитная недвижимость, в том числе и в Подмосковье, имеет ряд очевидных преимуществ, как с точки зрения собственного жилья, так и с позиции капиталовложения. Однако данный сектор также предполагает как первичный рынок, так и вторичный. Исходя из этого, следует рассматривать особенности элитной недвижимости. Так приобретая готовый особняк, потенциальный владелец видит готовый результат дизайнерской и архитектурной мысли. Конечно, можно изменить некоторые детали, такие как банкетка в прихожую, цвет стен или даже интерьер полностью. Однако коробка дома все равно останется прежней. В случае с первичным жильем, может быть разработан специальный проект, который позволит заранее учесть все пожелания заказчика. Оба случая имеют как свои плюсы, так и минусы.

Риски и преимущества покупки элитной недвижимости

С юридической точки зрения рисками наделены как первичный, так и вторичный рынки недвижимости. Именно поэтому очень важно контролировать выбор подрядчика и ответственно подходить к поиску компании застройщика. Если заказчик мечтает о коттедже по собственному плану и решил пойти на риски связанные с постройкой дома с ноля, то важно перестраховаться. В таком случае следует получить непредвзятые консультации независимых специалистов в вопросе выбора застройщика и изучить его портфолио готовых объектов. Если общая конструкция здания не является принципиальным вопросом, а заказчик надеется поскорее привезти в новый дом свои кресла для отдыха, следует подойти ответственно к оформлению всех необходимых документов. Для этого лучше пригласить высокопрофессионального юриста в сфере недвижимости. Также нужно изучить историю самого объекта, как юридическую, так и реальную.

Невзирая на риски, с которыми связана покупка элитного жилья в Подмосковье, такая сделка имеет и свои преимущества:

• современное проектирование объектов недвижимости;
• развитая инфраструктура;
• доступная близость к столице;
• хорошая экология;
• близость к природе;
• отсутствие столичного шума и ритма.

Покупка своего дома – это всегда ответственный вопрос. Особенно если речь идет о приобретении элитного жилья. Учитывайте все плюсы и минусы сделки и тогда не пожалеете о своем вкладе.