Подводные камни ипотеки

07.11.2013

Большинство наших соотечественников знают не понаслышке о том, как сложно обзавестись собственным жильем. Увы, без надлежащего капитала, приходится рассчитывать на наследство от родственников или же брать ипотечный кредит. И вроде бы, практика кредитования была налажена, но финансовый кризис 2008 года заставил всех «затянуть пояса». Как же решить свои жилищные проблемы? Как не натолкнуться на подводные камни ипотеки?

Прежде всего, необходимо выбрать банковское заведение. На сайтах многих банков можно почерпнуть информацию о большинстве предложений данного заведения, причем выбрать понравившуюся вам программу и условия. Рекомендуется также проконсультироваться у кредитных специалистов, относительно преимуществ и недостатков конкретных процентных ставок, комиссий и прочего. Более того, рекомендуется обратить внимание на все имеющиеся программы льготного кредитования от государства, к примеру для молодых специалистов или бюджетников.

Затем стоит определиться с валютой кредитования. Практика уже показала, что кредит нужно брать исключительно в той валюте, в которой вы получаете регулярный доход. При этом нужно по возможности рассчитывать на перспективу. Только в этом случае, вы не будете зависеть от колебаний курса и возможной инфляции или же дефляции.

Срок кредита также может варьироваться. Уточните тот факт, что в данном банковском учреждении отсутствует пеня за долгосрочное погашение кредита, и выбирайте максимально возможный срок. Так вам не придется напрягать все свои усилия, и одновременно вы сможете погасить долг раньше времени.

Получить кредит малому бизнесу или же частному лицу возможно после подписания договора ипотеки. И именно этому документу стоит уделить особо пристальное внимание. Дело в том, что идеальным вариантом будет консультация у юриста относительно любых спорных пунктов договора ипотеки. Ну а на практики рекомендуется обращать внимание на те пункты этой бумаги, которые регулируют права и обязанности сторон. Помимо этого, обратите внимания на комиссионные услуги, которые вы будете вынуждены уплатить банку. Лучше, чтобы это был единовременный платеж, нежели постоянный, на протяжении всего срока договора.

Если вы учтете все вышеперечисленные нюансы и здраво рассмотрите собственную платежеспособность, то сможете реализовать свою давнюю мечту и заселиться в квартиру или дом уже сегодня, отложив оплату его стоимости на долгие годы.

ИПОТЕКА или КРЕДИТ — Молодой СЕМЬЕ! Подводные камни и последствия