Показ жилплощади, коммунальные услуги и мебель

27.01.2014

Показ квартиры – это очень не маловажная часть ее сдачи. Показ следует проводить с представителем риелторского агентства или юриста (или любого другого человека, который хорошо понимает в бумагах и уже имел дело с подобными сделками).

Договор о сдаче следует составлять письменный, потому что устный договор очень легко опровергнуть и внести в него свои изменения.  Устный договор можно заключить с тем лицом которому Вы доверяете. Обычно это родственники или друзья.

Письменный договор делается и подписывается в двух экземплярах. Копии не принтере делать не желательно, разве что она будет нотариально заверенной.

Оплата коммунальных услуг обычно учитывают в стоимости арендной платы за квартиру. Но многое не хотят снимать такую квартиру потому что они даже примерно не знают сколько нужно платить за коммунальные услуги.  Можно предоставить съемщику самому платить коммуналку. Тогда все будут довольны, ведь это и Вам меньше хлопот и съемщик знает, что он не переплачивает. Дополнительные услуги коммуникации  (интернет, телефон, кабельное телевидение) оплачивает арендатор, естественно, если он ими пользуется.

Если Вы стаете омеблированную квартиру, то обязательно в договоре нужно подробно описать всю мебель в доме и ее состояние на момент сдачи.  Составить опись мебели можно заранее, для того что бы избежать лишней траты времени при подписании договора. Есть случаи, при которых можно не составлять опись мебели. В основном это те случаи, когда хозяину квартиры совершенно не жалко мебели и он не будет иметь никаких претензий к съемщику если он ее выкинет.

Самое главное при сдаче квартиры – избегать мошенников, потому что очень много случаев когда мошенники выносили все из квартиры или даже отбирали квартиру у хозяина.