Покупка дачных коттеджей и её особенности

22.06.2014

Строительная отрасль в наши дни развивается и растет просто с невероятной скоростью. Квартирные и частные дома, коттеджи и другого рода жилищные строения вырастают на горизонте так же быстро, как тесто на дрожжах. Очень часто люди за всю свою жизнь продают и покупают по две-три квартиры. Происходит это либо по финансовым причинам, либо из-за переездов в другой город и т.д. А вот когда семья приобретает дачу или коттедж где-то за городом, то зачастую эта недвижимость остается на всю жизнь. При покупке загородных домов люди, глядя в завтрашний день, рассчитывают и на то, что эта жилая недвижимость станет возможно основным местом проживания.

Когда дело доходит до выбора, то не стоит стесняться задавать абсолютно любые вопросы нынешним хозяевам, касающиеся возможного будущего приобретения. Следует осмотреть и оценить системы отопления и климат-контроля, если таковые присутствуют в коттедже. Если проводился какой-либо ремонт, о нем тоже нужно узнать. Ознакомлением с документами на недвижимость также не стоит пренебрегать, необходимо узнать все нюансы.

Следующим важнейшим «моментом», который нужно осмотреть – это фундамент дома. Следует поинтересоваться, какой тип почвы на этом участке земли, какой возраст постройки в целом, не было ли допущено как-то ошибок при строительстве и т.д.

Стены, да и сам климат в здании не должны быть влажными. Это касается не только основных комнат, но и подвала. В противном случае, при наличии  влаги где-либо вы рискуете в один прекрасный момент наблюдать воду на своем полу. Да и дыхательная система в такой обстановке будет подвержена риску.

После проверки влажности в коттедже, следует проверить все окна на герметичность. Для этого нужно проверить наличие или отсутствие влаги между стеклами окон. И ещё, если основание дома правильное и все расчеты при его строительстве сделаны четко и без ошибок, то окна при этом должны открываться и закрываться свободно.

Не следует считать, что все дома в новом коттеджном поселке смогут похвастаться одинаковым качеством. Скорее всего, каждый отдельный дом строили разные бригады рабочих и прорабов, и именно от них зависит качество постройки. Поэтому при осмотре потенциальных объектов, которые на первый взгляд приглянулись, лучше всего было бы пригласить эксперта, который сможет четко оценить любую строительную работу и поможет вам с выбором достойного жилья, пусть это и обойдётся вам в определенную сумму.