с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Покупка дома в Белоруссии

05.07.2015

191С каждым годом все большее количество жителей России, Украины и других стран желает приобрести недвижимость на территории Белоруссии и в связи с этим у государства возникает потребность послабления процесса купли-продажи строительных объектов для жителей других стран.

В основном иностранцы предпочитают покупать новостройки, причем это распространяется как на жилые площади, так и на здания для ведения бизнеса, хотя и вторичный рынок пользуется популярностью.

При покупке новостроек намного проще провести все необходимые операции и зарегистрировать документы на право собственности. Это связанно с тем, что недвижимость (www.nvb.by) вы покупаете непосредственно у государства и являетесь первым хозяином.

Но и вторичная продажа довольно распространена на территории Беларуси, так как нет особых препятствий для покупателя из другой страны заключить договор и получить жилье или офис.

Для жителей России для покупки недвижимости достаточно иметь при себе денежные средства и паспорт, и все, вы становитесь счастливым обладателем территории. Но вот если вы гражданин Украины, Латвии, Литвы или любой другой страны, то нуждаетесь в оформлении временной регистрации гражданина страны и оформлении жилплощади в более сложном формате. Как результат, придется доплачивать за услуги юриста.

Беларусь является довольно не развитой страной для активного бизнеса, и потому инвесторы не спешат вкладывать деньги в полномасштабное строительство бизнес-центров и прочих зданий для массового посещения людьми. Из-за этого в стране не развита также продажа больших складов, офисов или зданий вообще для иностранцев.

Большинство иностранных покупателей домов в Белоруссии стремятся приобрести загородный участок в удаленной от города части страны, и как результат сталкиваются с проблемой законодательства по продаже земли. В основном из законов указанно, что только граждане страны и само государство имеет право владеть земельными участками, как результат продажа значительно усложняется.

В итоге пришлось придумать обходной путь к этому закону. Так по факту продаваемая территория сдается иностранцу в аренду сроком на 99 лет, а предыдущий хозяин распреватизирует ее в пользу государства. Только в таком случае гражданин другой страны может стать хозяином загородного дома в Белоруссии.


Дом или коттедж без обустройства

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2018
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика