Покупка квартиры поможет сохранить деньги от инфляции

06.07.2014

Квартира это очень выгодная инвестиция. Она может сохранить ваши деньги от инфляции и на такой недвижимости можно заработать дополнительные средства сдавая ее в наймы. Цены на аренду жилья в Москве сейчас особенно выросли и хозяин жилья может рассчитывать на солидную прибавку к домашнему бюджету. Однако, арендодателю стоит опираться не только на цены рынка, но и на следующие аспекты: время года, актуальность того или иного типа жилья на настоящий момент, определить платежеспособность клиента. Уточнить существующее состояние на рынке услуг вы можете, прозвонив в любую риелторскую компанию, где вам подскажут о сроках сдачи жилплощадей с указанными вами характеристиками, либо пролистать соответствующие журналы.

Что же касается самой недвижимости, то обычно люди приобретают наиболее ликвидные объекты. В основном, внимание покупателей акцентируется на квартиры массового спроса и однокомнатные вип квартиры в  обустроенных  районах. 20% подобных  квартир распродается вторично до сдачи дома, так как перед ней клиенту гораздо выгоднее и дешевле приобрести такую квартиру у переуступщика. Наиболее выгодно покупать жилье на раннем этапе строительства, ведь есть большая вероятность того, что в по мере готовности объекта возрастет и цена квартиры.

Если у вас нету денег на покупку квартиры, на помощь приходит ипотека. Такими деньгами инвестор пользуется редко потому, что заемные средства это большая переплата. Кроме этого часто банкиры отказываются выдавать ипотечный кредит своему заемщику. Причиной отказа может выступать неслатоспособность клиента, подделанные документы и т.д. Стоит сказать и о том, что отказ в получении кредита может получить человек, имевший ранее проблемы с законом. Однако, как утверждают банкиры, не все статьи являются основанием для отрицательного ответа на заем.

Всех, имеющих или имевших проблемы с законом клиентов, можно отнести к одной из 3-х категорий. К первой категории те граждане, которые «заработали» судимость в детстве, после чего должно пройти не менее 15 лет. К  таким клиентам могут отнестись со снисхождением. Но, при этом статья обвинения не должна быть за «тяжёлые» преступления. Определение категории судимости, кстати, вы можете посмотреть в УК РФ. Преступление небольшой тяжести характеризуется двумя годами  максимального срока. Средней тяжести преступление предусматривает срок до пяти лет. А преступления, наказуемые сроком до 10 лет уже относят к тяжким.