Покупка квартиры в ипотеку – помощь профессионалов

19.04.2013

О собственной квартире мечтают многие. Но, к сожалению, ситуация с ценами на рынке недвижимости такова, что не каждый может позволить себе покупку квартиры с единовременной выплатой. В этом случае можно воспользоваться возможностью приобрести жилье в ипотеку. Этот процесс не прост, связан с оформлением достаточно объемного пакета документов, хождением по многочисленным инстанциям, проверкой юридической чистоты квартиры и прав ее хозяина на совершение сделки. Так же подобная сделка, как впрочем, и любая сделка, связанная с недвижимостью, имеет ряд возможных рисков, которые могут очень сильно омрачить жизнь новоявленного собственника.

Чтобы избежать не только рисков, но и прохождения многочисленных инстанций, лучшим выходом станет обращение к профессионалам, которые, в сущности, сделают все за вас. Они помогут провести всю сделку от начала до конца или провести срочный выкуп недвижимости, избежав всех возможных подводных камней, проверить правильно ли составлены договоры, передать документы на процедуру государственной регистрации. Профессионалы смогут проверить, чист ли объект, который вы хотите приобрести, в юридическом плане и могут ли собственники вообще данный объект продавать.

Ипотеку можно оформить разными способами, например, под залог самого покупаемого жилья или жилья, находящегося в собственности покупателя или его родственников. По ипотеке можно получить не только целую квартиру, но и долю в ней или отдельную комнату. Также договор ипотеки можно оформить при участии каких-либо республиканских или федеральных программ, которые это позволяют.

Чтобы провести сделку купли-продажи квартиры по ипотеке нужно собрать пакет документов и их копий, очень внимательно изучить ипотечные предложения разных банков. Имеет смысл обратиться с заявкой сразу в несколько банков, чтобы иметь запасной вариант, на тот случай, если банк, по каким-то причинам, откажет. К тому же, разные банки могут предлагать разные условия по ипотеке, поэтому стоит поискать более подходящие именно вам.

Профессионалы помогут правильно составить договор, подписать его в соответствующих инстанциях и провести его юридическую экспертизу, что очень важно.

Договор проверяется с особой тщательностью, чтобы исключить любые несоответствия, подтвердить, что все условия и сроки указаны верно. Так же проверяются все документы на квартиру и полномочия лиц ее продающих.

Если подытожить все вышесказанное, то можно с уверенностью утверждать, что сделка, доверенная профессионалам пройдет спокойно и без риска.

Агентство недвижимости