с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Покупка недвижимости в далекой Испании

16.10.2014

недвижимости в далекой Испании

В настоящее время, одним из инструментов сохранить свои сбережения является вложение их в приобретение недвижимости. Покупка жилья за рубежом более выгодный вариант. К тому же, стоимость недвижимости во многих странах Европы, по сравнению с крупными мегаполисами Украины или России, практически не отличается.

Испания — одна из стран на которой чаще всего останавливают свой выбор владельцы. К примеру, квартиру-студию в 600 метрах от моря, площадью 26 м2, а также полностью меблированную, можно приобрести за 26000 евро. Так же в Испании существует практика покупки квартир, домов на банковских распродажах, где стоимость может быть ниже на 30-40%. Экономия существенна, однако стоит быть очень внимательным со всеми документами.

Существует ряд преимуществ покупки жилья в Испании:

1. получение Шенгенской визы. Приобретая недвижимость в Испании, Вы и члены Вашей семьи, автоматически получаюте право на годовые шенгенские мультивизы.

2. получение ипотечного кредита иностранцам без дополнительных проблем.

3.упрощенная система получения вида на жительство.

4. хороший вид пассивного заработка в случае сдачи в аренду.

5. отличное место для отдыха на берегу Средиземного моря.

 

Налогообложение недвижимости в Испании

Однако не стоит забывать о расходах на выплату необходимых налогов. Например, подоходный налог уплачивается нерезидентами Испании и его размер зависит от того, сдается в аренду жилье или нет:

1. если жилье не сдается в аренду, то ставка фиксированная – 25 %, взымается с 2% кадастровой стоимости.

2. если жилье под арендой, то чаще всего ставка также 25 %, но уже от всего дохода.

В случае, когда квартира является частью какого-нибудь комплекса, строения или здания, владельцы недвижимости обязаны быть членами сообщества владельцев. Это обязывает их уплачивать членские взносы для поддержания порядка общих зон и необходимого сервиса.

Приобретение недвижимости в Испании является выгодным капиталовложением ваших денежных средств.

Заметка: хотите обезопасить свое жилье? В таком случае рекомендуем узнать стоимость проектирования пожарной сигнализации можно тут, так как специалисты www.ooosbg.ru могут проконсультировать вас по любому возникшему вопросу.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2018
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика