Покупка недвижимости за рубежом российскими клиентами

15.08.2013

Все международные рынки стремятся привлечь инвестиции не только из страны, где они находятся, но и из-за рубежа. Стабильность рынка – это магнит, притягивающий крупных инвесторов (представители РФ, Азии и Ближнего Востока). Почему это происходит? Это происходит из-за того, что они разочарованы обстановкой, устоявшейся на собственных рынках – это обусловлено политическими и экономическими неурядицами. Политика стран в плане инвестиций Конечно, существуют рынки не желающие, что бы в них инвестировали иностранный капитал, в особенности российский.

Проясним сложившуюся ситуацию. Российские деньги все любят, но не все любят русский народ. Зачастую от чрезмерного международного финансового вливания рынки настолько увеличиваются, что возникает ситуация, когда коренное население не может приобрести себе какую-либо недвижимость. Эта причина и усложняет покупку российскими гражданами (а также граждане Азии и Ближнего Востока) зарубежной недвижимости. Радикальные меры принимает соседнее государство Финляндия, так она стремится к тому, чтобы ввести запрет на приобретение недвижимости в некоторых районах страны. Не оставим без внимания другую страну – это соседствующая с нами Латвия.

В этой стране действует следующая программа, в рамках которой любому, кто инвестирует в недвижимость, предоставляется вид на жительство, так, по некоторым данным, благодаря этой программе в Латвии приобретено недвижимости на сумму свыше 700 000 000 евро. В основном инвесторы из других стран, которые не входят в Евросоюз, необходимы иностранным ранкам из-за финансовых вливаний. Девелоперство Сильные интерес к иностранным финансам вкладываемым в жилье испытывают люди, иначе называемые – девелоперами, это люди желающие продать недвижимость качества ниже среднего, и конечно же по завышенной цене.

Российский покупатель при принятии решения о покупке недвижимости, зачастую руководствуется эмоциями (престиж и красота объекта), а не стоимость, качественная характеристика, доход, способность к сбыту. Российские граждане при покупке недвижимости не обращают внимания на район, где расположен объект, безопасность, планировка, эстетика меблировки. Хотя в настоящее время имеет место избыток финансовых вливаний в любой бизнес, страны все же заинтересованы в иностранных инвестициях.

Покупка недвижимости за рубежом. Мнение эксперта