Последствия для украинской недвижимости

20.12.2013

«Имеется агентства недвижимости, в которые после 1 числа не поступило ни 1-го телефонного звонка от клиентов недвижимости», — заявил нам президент Союза профессионалов недвижимости Украины Александр Рубанов.

«Такового упадка, на базаре недвижимости не было издавна, — заверил директор АН «Брок-риелти» Дмитрий Корчев. — Люди выжидают. Выручает лишь одно: по 1 февраля 2014 года Кабмин дозволил исполнять покупки-продажи квартир с прежними оценками. С ними мы и работаем, сообразно новейшей оценке не заключили ещё ни одной сделки».

Напомним, что с 1 ноября вступили в силу новейшие критерии совершения сделок сообразно купле-продаже недвижимости. Её собственников обязали произвести оценку стоимости квадратных метров сертифицированных в Фонде госимущества у оценщиков. Для них спроектировали особую компьютерную программу, при поддержке которой, процесс оценки производится после внесения базисной инф-ии о недвижимости: адрес, тип постройки, численность лифтов в доме, данных о внутренней отделке комнат и пр. Конкретно с суммы оценки, а не сделки, с истока этого месяца взимаются налоги при продаже недвижимости. Единственное «но», которое допустили власти — это использование по 1 февраля 2014-го прежними оценками: теми, что были совершены по 1 ноября этого года.

Сообразно словам профессионалов, в новейших правилах покупки-продажи недвижимости людей настораживает неопределённость, сплетенная с ныне созданными правилами, а еще с размером комиссий оценщиков: звучали прогнозы, что цена за сервисы станет досягать 5–8 тыс. грн, позже цена была снижена по 500–600 грн, а потом и совсем по 300 грн. Директор АН «СИ-информ» Лена Злыдень заявляет, что единственное неудобство, с которым в данный момент встречаются люди — это длительность заключения сделок.

Заметка: если вас интересует недвижимость в Таиланде , то рекомендуем посетить сайт thairealtybase.ru.

Новый европейский налог на недвижимость. Охрименко, Шуляк, Пита