Преимущества покупки недвижимости в Германии

17.10.2014

Политически и экономически стабильная Германия выглядит в глазах отечественных инвесторов год от года все привлекательнее. Ипотечные ставки достаточно низки, а спрос на аренду жилья постоянно возрастает и не зависит от сезона. Стоимость жилья в Германии относительно низкая. Жилищное законодательство,  не претерпевшее изменений за последнюю сотню лет, надежно защищает как продавцов, так и инвесторов. Риск операций с недвижимостью сведен к нулю.

Насколько привлекателен Франкфурт на Майне в вопросе покупки жилья

Земля Гессен зарекомендовала себя одним из самых экономически развитых регионов Германии, аФранкфурт является финансовой столицей Германии. Этот город стоит одним из первых в списке самых привлекательных немецких городов для вложения в коммерческую недвижимость. Вот несколько факторов, которые могут склонить инвесторов к выбору именно Франкфурта на Майне:

- При относительно невысокой стоимости недвижимость будет приносить стабильный высокий доход. Большинство немцев живет в съемных квартирах. О сезонности аренды данного жилья говорить не приходится.

- Во Франкфурте, как и в любой другой финансовой столице, очень высок спрос на офисные здания. Цены на аренду офисов в банковском квартале неуклонно растут, что обеспечивает высокий доход.

- Очень выгодны вложения в торговую недвижимость. Контракты на аренду торговых площадей заключаются на много лет, финансовые поступления не зависят от прибыльности магазина. В списке альфа — городов мира Франкфурт стоит на 19 позиции, поэтому коммерция в городе развита на самом высоком уровне.

Крупнейшая в Германии биржа, находящаяся во Франкфурте, является одной из наиболее значимых на международной арене. Свои представительства в городе имеют более 400 банков. Транспортная доступность города и развитая транспортная инфраструктура самого города добавляют ему еще большей привлекательности. Аэропорт Франкфурта расположен практически в самом сердце Европы.

Где не стоит покупать коммерческую недвижимость Германии