Приобретение коммерческой недвижимости под гостиницу

17.09.2013

На современном рынке недвижимости кроме жилых квартир и домов предлагаются и варианты коммерческих зданий и различных сооружений. Заинтересованные покупатели делают такое приобретение, чтобы потом открыть современный отель.

Естественно, такие сделки имеют ряд своих особенностей. Если клиент агентства недвижимости ищет жилую квартиру, то для него важно наличие ремонта, коммуникаций. Если же покупается коммерческая недвижимость, то сразу понятно, что клиент будет там делать ремонт, а иногда даже полную реставрацию. Поэтому основным критерием выбора является место расположения объекта сделки. Ярославское Подворье – отель в Ярославле, который пользуется немалым спросом среди приезжих. А связано это с тем, что расположено это заведение деловом районе города. Соответственно, у деловых людей, которые приезжают сюда в командировку, просто нет других вариантов заселения.

Чтобы сделать свои выводы относительно ведения бизнеса, необходимо тщательным образом изучать опыт других компаний, причем, и тех, которые добились оглушительного успеха в своей работе, и тех, которые потерпели фиаско. Чтобы в своей работе не допускать ошибок, необходимо учиться на оплошностях других участников рынка. Это касается и процесса приобретения недвижимости.

Многие представители этого бизнеса сегодня пытаются выходить на новый уровень своей деятельности. Как вы понимаете, в крупном городе или же в курортной зоне гостиничный бизнес распространен гораздо больше. Конечно, попасть и удержаться в этой нише на рынке бывает сложно. Но прилагая усилия, вы сможете добиться успеха. Изначально важно понять, по крайней мере, какова стоимость коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, к примеру. Мини-отель Акварели на Восстания – заведение, популярное среди туристов. Если вы сможете добиться хотя бы такого же успеха, то ваша деятельность уже будет рациональной, рентабельной и эффективной.

Пожалуй, не нужно даже упоминать о том, что сделка купли-продажи недвижимости должна быть официальной. Если вы работаете с надежным агентством недвижимости, то в будущем никаких проблем точно не возникнет. Конечно, после покупки здания там необходимо будет выполнить качественный ремонт, перепланировку. Эта деятельность также требует немалых затрат. Но начало бизнесу уже будет положено. А это в данном случае – самое главное и основное.

Что нужно знать при покупке коммерческой недвижимости