Приобретение квартиры в новостройке. К кому лучше обращаться к риэлтору или к застройщику?

23.08.2014

Двадцать последних лет профессия агента по продажам недвижимости (риэлтора) заняла прочно свое место в осуществлении схем сделок, связанных с новым жильем (в новостройках). Люди сегодня больше доверяют риэлторам, а потому все чаще обращаются к ним с вопросом выбора недвижимости. Но, некоторые покупатели при этом отдают свое предпочтение застройщикам, из-за недоверия к риэлторам. Так кто прав? С кем лучше работать?

Мы решили представить вам две точки зрения, одна от директора по продажам и маркетингу из екатеринбургской компании Brusnika – Максима Филина, а вторая эксперта ведущей компании Проэкт-Флэт – Артема Копылова.

Мнение Максима Филина – директора по продажам и маркетинга екатеринбургской компании Brusnika:

В наше время, в жестких условиях конкуренции, компании все чаще начинают выстраивать разные партнерские программы с лучшими агентствами, которые занимаются недвижимостью на рынке в Екатеринбурге. Они являются ключевыми партнерами в реализации построенных нами объектов. Этот подход способствует хорошему выстраиванию сотрудничества с конечным потребителем, а именно с нашими покупателями. Осуществляется реализация исключительно по официально составленным, юридически правильным договорам, потому клиенты, которые обращаются в агентство недвижимости, могут быть уверенными в том, что получат максимально полную, а также правдивую информацию о всех проектах. Стоимость недвижимости, которую озвучивает риэлтор, всегда идентична той, которую называет застройщик.

Мнение эксперта ведущей компании Проэкт-Флэт – Артема Копылова

Квартира, которую продает непосредственно сам застройщик, является достаточно эффективным предложением, которое привлекает больше покупателей на рынке недвижимости из эконом-сегмента. Вполне устоялся миф о том, что покупка жилья у девелопера – затея комфортная, а также очень выгодная.

В наше время девелоперы только наращивают свою деловую активность с риэлторами, при этом полагаясь на свои отделы, занимающиеся продажами. При здоровой конкуренции ситуация меняется – застройщики все чаще отдают предпочтение самостоятельным продажам собственных объектов, по составленным партнерским соглашениям с разными агентствами недвижимости. Также при помощи агентов получается лояльность рынка. В наше время у риэлторов находится наиболее достоверная информация, касающаяся объектов, потому они в состоянии предоставить каждому клиенту актуальную информацию по любому жилому комплексу. Они могут в кротчайшие сроки забронировать квартиру и даже подобрать выгодную ипотечную программу.