Риски при покупке недвижимости за рубежом

07.11.2014

Неотъемлемой человеческой чертой является стремление приобрести что-то качественное и подешевле. Причем это проявление наблюдается абсолютно в каждом, путь то олигарх или простой человек.

Но, если в скидках на продукты мы однозначно относимся с осторожностью, то когда речь идет о чем-то более серьезном, почему-то этой бдительности не наблюдается. В частности, если разговор идет о покупке недорогой недвижимости за границей. Весомую роль в этом процессе играет некая подсознательная уверенность в том, что на территории Европы никого не обманывают. Там должны быть люди порядочнее и законы гораздо строже. Это обыкновенное заблуждение. Помните, что люди бывают самыми разными. И мошенников хватает везде, невзирая на национальность и географическое положение.

Восток все популярнее

В последнее время все чаще спрос наблюдается на покупку недвижимости в Турции и Египте. Безусловно, это определенно тем фактором, что жизнь здесь гораздо доступнее. Кроме того, тут и прекрасный климат и близко находятся многие курортные зоны. Также в большинстве случаев на территории данных стран можно воспользоваться средним классом цены. Эти все факторы превращают недвижимость в достаточно лакомый кусочек.

Вместе с тем, здесь следует быть бдительными. При выборе жилья на территории указанных государств не следует вестись на самые доступные предложения.

Доступные предложения не всегда лучшие

Самым легких и доступным способом является не акция на жилье. Если вы хотите по приемлемой цене приобрести недвижимость можете обратить внимание именно на квартиры в новостройках. Но часто именно такие решения и чреваты негативными последствиями.

К примеру, в Египте застройщики часто отличаются серьезными налоговыми льготами во время строительства. Из-за этого можно столкнуться с тем фактором, что готовое жилье отличается серьезными косметическими недостатками. Ведь оно не сдается заказчиками. Такие ситуации могут тянуться действительно годами.

Кроме того можно столкнуться еще с одной неприятной ситуацией, когда после завершения строительства наблюдается продажа одной квартиры сразу несколькими собственниками.  В этом случае рассчитывать на помощь государственных органов в плане компенсации затрат не стоит. Дело в том, что в таких случаях обычно все документы созданы правильно. И подкопаться буквально не к чему. Поэтому не торопитесь с поспешными выводами.