Россиян стала меньше интересовать коммерческая недвижимость

06.02.2015

Наступившие праздники все ждали с нетерпением, кто-то – с опасениями. Так или иначе, прошлый год канул в лету с его многочисленными событиями, приятными, и не очень. И теперь многочисленные эксперты собирают и анализируют его итоги.

Рынок недвижимости сбавляет обороты

Как показали данные статистики, в нашей стране в прошлом году намного меньше инвестиций стало вкладываться в недвижимость. Цифра, полученная аналитиками, намного меньше той, что фигурировала в прогнозах, даже с учетом многочисленных поправок. Так, сначала в прогнозах говорилось о цифре в 7 млрд. долларов. После начавшихся негативных изменений в экономике, в прогноз были внесены поправки. А вот цены на услуги сантехника остались прежними. Узнать их вы можете на сайте hm38.ru.

Тогда предполагалось, что граждане потратят на недвижимость уже 6 млрд. Но реальность превзошла все ожидания – всего за 2014 год на приобретение недвижимого имущества было потрачено всего 3,5 млрд. долларов. Статистика показала примерное разделение всех трат на несколько основных категорий:

• Почти 40% из этой суммы было потрачено на приобретение офисных помещений;
• Немного меньше – примерно 29% использовано для покупки помещений для торговли, больших и малых;
• Самый малый процент – 16, истрачено на приобретение помещений для сдачи под проживание – гостиниц;

Из этого следует, что возможность дальнейшего спада спроса на недвижимость имеет большую степень вероятности.

Как сложится ситуация в новом году?

Исходя из полученных результатов прошлого года, которые оказались намного скромнее даже самых скромных прогнозов, можно уже сейчас сделать некоторые выводы относительно будущего рынка недвижимости.

Так, большинство экспертов склоняется к такому развитию событий, при котором спрос на недвижимое имущество будет падать и дальше в течение всего нового года. Особенно это касается первых нескольких месяцев, за которыми могут последовать некоторые изменения.

Понижение спроса на жилье, по мнению аналитиков, может привести к таким последствиям, как застой на рынке недвижимости. Такое явление уже частично можно наблюдать в нынешней обстановке. Отчасти оно могло быть спровоцировано ажиотажем, возникшим вокруг жилья в конце прошлого года. В итоге рынок некоторым образом стабилизировался, и теперь ожидается спад. Помимо этого, снижению потребности в жилье способствуют высокие ставки по ипотеке.

Строительные компании так же ориентируются на увеличение, либо снижение спроса, поэтому ожидается спад темпов строительства новых объектов.