Россияне стали активнее брать ипотеку

04.01.2015

После того как рубль значительно подешевел, недвижимость, цены на которую номинированы в валюте, резко снизились. В связи с этим, как сообщает зампред Сбербанка Александр Торбахов, наблюдается активное приобретение жилых помещений с привлечением ипотечных средств.

Сбербанк поднял максимальную ставку по ипотечным кредитам, но снижения спроса не ожидает

Конец года был ознаменован резким увеличением ЦБ ключевой ставки, после чего руководством Сбербанка было принято решение о поднятии максимальной ставки по ипотеке, которая составила 16%. Несмотря на то, что банк несет некоторые убытки от выдачи таких ипотечных кредитов, было решено их выдавать. Позже были повышены ставки по тем ипотечным кредитам, которые одобрены, но еще не выданы. Это повышение в среднем составило 2%.

По словами Торбахова в его обращении к журналистам, население не отказывается в массовом порядке от ипотечных кредитов, получивших одобрение, по которым Сбербанком были повышены ставки, и такие отказы не ожидаются. На рынке недвижимости сложилась ситуация, когда цены, выраженные в рублях, подвержены сильному росту. Валютные же цены стали сильно падать в связи с изменившимся курсом. Это привело к возникновению желания населения вкладывать свои денежные сбережения в недвижимость и к росту покупательского спроса на жилье, а также на ипотечные продукты.

Сильно заметного падения такого спроса не ожидается даже на фоне повышенной процентной ставки в связи с тем, что Сбербанк все равно предлагает сравнительно невысокие проценты в сравнении с остальными банками. Интерес уже падает в области автомобильного и потребительского кредитовании, ипотечное кредитование такая участь не постигнет.

Снижение спроса на автокредиты

Цены на автомобили в последнее время сильно выросли, что повлекло за собой снижение спроса на их приобретение и на оформление автокредитов в том числе. Большинство автомобилей, выставленных на продажу в нашей стране, полностью импортного производства или имеют такие комплектующие. В связи с этим цены на них резко выросли и этот рост продолжается. Вполне логично, что спрос на приобретение автомобилей будет падать и достаточно заметно. Руководство Сбербанка предполагает, что это также скажется на спросе на автокредиты не в самую лучшую сторону. Предпосылки этого уже есть сейчас, он уже начал снижаться.

Как заметил топ-менеджер, Сбербанк больше не работает с автокредитами напрямую, вся деятельность, связанная с этим, ведется в его дочерней компании под названием Сетелем.