Социальную ипотеку рефинансируют под 12,86%

04.03.2015

Ситуация, которая сложилась на рынке ипотечного кредитования, очень обеспокоила не только заемщиков, но и властей РФ. Для решения сложившейся проблемы было принято решение осуществить рефинансирование кредитов, выданных на покупку недвижимости. АИЖК было решено, на каких условиях следует осуществлять рефинансирование ипотечных кредитов в первой части 2015 года.

Анализ рынка кредитования недвижимости показал высокую волатильность процентных ставок. Принимая во внимание этот факт, а также программу развития группы принятую в 2014 году, АИЖК решило осуществить реформирование ипотечных кредитов по социальному и рыночному стандартах. Такие меры дадут возможность снизить кредитную нагрузку на заемщиков и улучшить их финансовое положение.

На каких условиях будет проведено рефинансирование?

Программа нацелена на улучшение финансового состояния заемщиков по кредитам, выданных для покупки нового жилья (кроме социальной программы «Жилье для российских семей»).

Устанавливаться и рассчитываться показатель будет каждый месяц. При расчете будет учитываться доходность по ценным федеральным бумагам за предыдущий месяц плюс 4,6% годовых. В январе стоимость кредитов будет составлять 15,9%.

На рефинансирование предоставлено 2 млрд. рублей, которые пойдут на создание ипотечного покрытия, для дальнейшей эмиссии ипотечных ценных бумаг от ДПР ГК АИЖК.

Что предлагается для социальных программ?

В сфере социального строительства АИЖК также предусмотрены меры способствования поддержки рынка ипотеки на условиях «Жилье для российской семьи». В январе 2015 года показатель установлен на уровне 12,86% годовых. Вместе с этим, программа рефинансирования включает в себя сделки по долевом строительстве, которые предусмотрены постановлением №404 от 05.05.2014.

Основные задачи, которые ставить перед собой АИЖК:

• улучшение ситуации на рынке социального ипотечного кредитования (выделено 4 млрд. руб.);
• снижение стоимости жилья на 20%;
• уменьшение нагрузки на заемщика на 50%.

Необходимые меры были приняты для стабилизации ситуации, которая сложилась на рынке кредитования. Принятые меры, будут способствовать не только понижению нагрузки на существующих заемщиком, но и увеличить число выданных новых ипотечных кредитов. Трудности ощутили и заемщики, оформившие ипотечный кредит в иностранной валюте в период кризиса 2008 года.

Заметка: город Пушкино купить квартиру по выгодной цене вы можете не выходя из дома. Для этого вам стоит лишь посетить сайт www.novoe-pushkino.ru.