Советы добросовестному арендатору

23.12.2013

У вас возникла необходимость снять комнату или квартиру. Обратите особое внимание на некоторые вопросы, которые необходимо предусмотреть при составлении договора, который будет честным и не нарушающим ваши права:

1) Обязательно составьте приложение к договору, представляющее собой опись имущества, которое находится в квартире. Тщательно укажите состояние каждой вещи, на случай если хозяин начнет придираться к тому, как вы обращаетесь с его имуществом.

2) Предусмотрите вопрос порчи имущества по независящим от вас обстоятельствам. Например, в квартире разбили окно. Кто должен платить? В договоре можно конкретно указать решение таких вопросов.

3) Обязательно четко прописывать в договоре, что может делать хозяин квартиры, а что нет. Этот пункт спасет вас от надоедливых визитов хозяина или производства им ремонтных работ без согласования с вами. Некоторые хозяева такими методами могут пытаться вымогать подарки или повышение арендной платы.

Несколько общих советов по оформлению договора аренды квартиры.

Самым главным является внимательное прочтение текста документа. Необходимо вникнуть в каждый пункт договора, продумайте, чем вам может грозить исполнение его требований или какие вы сможете получить преференции. Не пропускайте ничего, в договоре не должно остаться непонятных вам моментов. Договор должен быть полностью понятным именно вам.

Ставьте подписи на каждой странице договора. Это послужит дополнительной страховкой, ведь при обычном подписании только последней страницы, первые могут быть с легкостью заменены. В этом случае будет очень сложно доказать чей экземпляр правильный в случае необходимости.

Договор аренды квартиры не является особо сложным документом. В его тонкостях сможет разобраться каждый человек. Необходимо только желание и понимание того факта, что договор не пустая формальность, а документ который требует к себе определенного внимания.