Строительство дома начинается с выбора участка

18.11.2014

В последнее время практика возведения собственных домов становится все более популярной. Зачастую люди стремятся жить на лоне природы, в удалении от шумного, грязного города. Лучший путь к этому – обустроить свое собственное уютное родовое гнездышко, которые было бы окружено девственной природой, чистым воздухом, покоем и тишиной.

На что обратить внимание

Подобрать участок – задача сложная, прежде чем принять окончательное решение, нужно проанализировать некоторые нюансы. Куда как легче купить квартиры в красногорске и не заботится о таких проблемах. Так, в первую очередь следует уяснить для себя правовые аспекты. Наиболее выгодный вариант – приобретение такого участка, который уже был зарегистрирован как объект долгосрочной аренды либо собственности. В том случае, когда документации нет, прежде чем приобретать объект, следует обратиться к юристу за консультацией. Строить дом лучше всего на той территории, которая предназначается под ИЖС, это позволит в будущем сделать прописку без лишних сложностей.

Следует также убедиться в том, что участок не находится под арестом, что он не является объектом залога и за ним нет никаких задолженностей. Еще один важный аспект – сервитут, его быть не должно. Данное понятие предполагает право через целевую территорию проходить, проезжать. Все эти данные тогда, когда объект реализуется под застройку, замалчиваются, однако покупатель должен иметь представление о том, как реально обстоят дела, это позволит ему избежать ошибок. Прежде чем приобретать объект в собственность, следует оценить особенности грунта, узнать о том, на каком уровне проходят грунтовые воды. Во многом это будет определять фундамент строения.

Экология как важный аспект

При выборе участка следует также проанализировать его, учитывая разнообразные параметры экологии, условия. Месторасположение оптимально такое, когда поблизости нет мусорных свалок, когда промышленные зоны удалены на большое расстояние. Не стоит выбирать участок недалеко от транспортных магистралей. Самый удачный вариант – чистая с точки зрения экологии местности, в которой произрастают деревья – чем больше, тем лучше. А вот рядом с дорогой выбирать участок не стоит, поскольку вся пыль будет лететь именно к дому, можно будет забыть о чистом воздухе.

Большим везением можно считать такой вариант, когда удается приобрести участок относительно недалеко от водохранилища. Кроме того, лесные участки, которые были расположены относительно далеко от цивилизации, однако при этом вблизи имеющие качественные транспортные развязки, хорошие дороги, можно смело назвать идеальными.

Строительство дома. Выбор земельного участка