Строительство жилого комплекса: трудности и особенности

18.05.2015

Инвестирование в строительство ЖК на территории нашей страны является достаточно перспективным и очень даже прибыльным делом. Во вложении денежных средств в строительство жилого комплекса заинтересованы инвесторы не только нашей страны, но также из Европы, США и ближайших стран. Сегодня доходность проекта жилого комплекса может составлять до 50%, что превышает западные показатели. Что касается срока окупаемости, то он зависит от многих особенностей, но в среднем составляет 2- 4 года.

Многих интересует вопрос, как же строится жилой комплекс? Стоит сказать сразу, что это очень трудоёмкий процесс, который требует немало денежных средств, а также времени. Помимо этого, над проектом должны трудиться только самые высококвалифицированные специалисты, так как дома должны полностью соответствовать стандартам и быть безопасными для жизни.

Итак, прежде, чем приступать к строительству жилого комплекса, сначала необходимо составить бизнес-план и найти инвесторов, которые не пожалеют больших денег, дабы вложиться в стройку нового жилого комплекса.

Также стоит провести локальный анализ месторасположения будущего жилого комплекса. Первое, на что стоит обратить внимание – это транспортная доступность, а также пешеходная доступность. За счёт уникальности расположения жилой комплекс будет пользоваться успехом среди покупателей, что собственно и принесёт прибыть инвесторам. Так, нужно чтобы неподалёку был рынок, детский садик, школа, станция метро и так далее. На все это в первую очередь обращают внимание покупатели, а также инвесторы.

Также важным критерием выбора является широкий выбор квартир. Лучше, чтобы проектом было предусмотрено строительство жилых домов, где будут представлены не только однокомнатные, двухкомнатные, но и трёхкомнатные квартиры. Так потенциальный покупатель сможет подобрать для себя именно то, что ему нужно руководствуясь своими потребностями и возможностями.

Когда эффективность проекта будет доказана и план будет утверждён, можно приступать к строительству. Здесь главное, набрать хорошую компанию строителей и по необходимости взять в аренду технику хорошего качества. Только современная техника и квалифицированные работники смогут обеспечить введение объекта в эксплуатацию в нужные сроки, а также безопасность будущим жильцам.

Когда строительство будет уже хоть на начальном уровне, стоит обеспечить качественную рекламу для привлечения покупателей, обратив их внимание на главные достоинства именно этого жилого комплекса. Это может быть продажа квартир в кредит, применение ультрасовременных технологий во время строительства, авторское архитектурное исполнение и так далее.

Напоследок стоит сказать, что современный жилой комплекс Триумф-Парк, как новый формат жилищного строительства, находится только на этапе формирования. Уже сейчас можно сказать, что ЖК способны заполнить нишу комфортного жилья на рынке недвижимости.

Жилой комплекс Миргород: особенности проекта