Стройки встанут без денег

08.03.2015

Компании-застройщики из-за повышения ключевой ставки Центробанком до 17% оказались под угрозой полного разорения. Сегодня у них есть два выхода — либо переориентироваться на государственные контракты и заказы, либо жестко экономить. И от того, и от другого пострадают обычные люди, ведь спрос на новое жилье будет вскоре в разы превышать предложение.

Попасть под раздачу

Вот уж точно для строительных компаний начинаются времена испытаний. Эксперты сейчас точно прогнозируют, что из глубокого экономического кризиса сухими и, главное, жизнедеятельными выйдут очень немногие застройщики. Причем касается такое положение не только мелких фирм, но и довольно крупных игроков.

Некоторые застройщики сегодня заняли явно выжидательную позицию. И прежде чем предпринимать какие-то шаги, они их ждут от российского Правительств и президента страны. Однако пока власть показывает свою полную несостоятельность в вопросе кардинальных и полезных экономических решений.

Что абсолютно точно не выгодно сегодня строить, так это жилье. После неэффективных мер Центробанка, повысившего ключевую ставку, люди попросту перестанут влезать в многомиллионные долги перед банками, предоставляющими им ипотечные кредиты. Причина проста — с нынешними ставками такие займы становятся для населения совершенно непосильной ношей. Именно это, как считают эксперты, вынудит почти половину компаний уйти со строительного рынка.

Огласили весь список?

Сегодня о своих намерениях заморозить деятельность уже заявили следующие крупные корпорации:

• Crocus Group будет приостанавливать строительство около 1 миллиона квадратных метров жилой площади и коммерческой, пока же лишь компания держится на плаву за счет собственных средств, но если банки не снизят ставки по кредитам, дело грозит закончиться полной остановкой многих проектов;
• Rose Group, которая перешла во владение подконтрольного государству банка «Глобэкс»;
• «Галс-Девелопмент», у которого положение усугубилось еще в 2008 году и с тех пор компания никак не может твердо встать на ноги, теперь же ее ждет печальный исход, ведь многие здания, собственником которых являлась компания, уже ушли под раздачу, а долги все равно измеряются миллионами рублей.

Однако о чем точно нельзя забывать, так это о том, что во всех регионах России существуют свои лидеры на строительном рынке, который уже поделен между крупными участниками. И вот на периферии как раз будет еще сложнее выжить. Впрочем, уже через месяц-два станет точно понятно, с кем придется навсегда попрощаться, а кто все-таки смог правильно распланировать свои расходы и найти собственные конструктивные решения. Одним из таких механизмов может стать работа по государственным заказам.