Титульное страхование недвижимости

02.03.2015

При покупке квартиры граждане России все чаще стали обращаться к страховым компаниям, для того чтобы защитить приобретенную недвижимость от различных рисков, которые связаны с проведением сделки купли-продажи. Для того чтобы страховка оправдывала затраты на данные услуги, нужно грамотно выбирать страховой продукт.

Когда приобретается жильё на вторичных рынках недвижимости все чаще стали возникать непредвиденные ситуации, становящиеся в конечном итоге причиной потери недвижимости. Такие ситуации могут произойти из-за внезапного появления другого совладельца жилья. Причем это может произойти даже через несколько лет с момента покупки.

Титульное страхование(ТС) является защитой недвижимости от того, что владелец по каким-то причинам потеряет право собственности. Именно данное страхование – это единственно правильное решение страховки от подобного рода ситуаций. ТС способно предотвращать ущерб, если утрачивается право собственности на купленную недвижимость. Эксперты считают, что данный вид страхования квартир является самым эффективным методом защиты интересов клиентов в отношении их имущества.

Так этим способом можно страховать не только недвижимость, но и земельные участки, арендное право и многое другое. Данное страхование просто если в дальнейшем нужно будет оспаривать Ваше право собственности, особенно если жилье потом приобретается другим лицом.

Данное страхование способно защитить Ваше право на собственность, если нарушаются наследственные права, если предыдущая сделка с недвижимостью признана недействительной, если доказан факт мошенничества и других случаях, когда нарушается закон или если аферисты используют поддельные документы или справки, не соответствующие действительности.

Преимущества ТС:

• возможность защитить недвижимость от всяческих рисков еще при подготовке договоров купли-продажи;
• покрытие судебной издержки;
• возможность получить страховую выплату, равной стоимости недвижимости на рынке во время её осуществления.

Титульное страхование оформляется на довольно длительный период времени – на 1-10 лет. Стоимость страхования недвижимости ежегодно составляет 0,5 % от рыночной стоимости самого объекта – этот показатель зависит истории объекта, страхового риска, количества собственников, давности сделки купли-продажи, количества перепродажей многого другого. Также стоимость ТС зависит от страховых агентств и всех в отдельности случаев страхования жилья.