В Китае распродают элитную недвижимость

15.07.2015

Согласно данным материалов, которыми на данный момент пестрят заголовки китайских изданий, освещающих события в бизнес — сфере, в частности, англоязычного китайского издания China Daily, финансово-биржевой кризис спровоцировал в стране массовую продажу дорогой недвижимости.

Кризис, который на данный момент наблюдается в Китае, начался на фондовой бирже страны ещё в середине прошлого месяца. Так, только за последние три месяца индекс упал, как минимум, на 30%, а если брать последние недели, то только с 12 июня капитализация размещённых на бирже фишек снизилась почти на 3,2 триллиона долларов. Естественно, проведя анализ показателей работы биржи, правительство страны приняло определённые меры, согласно которым всем компаниям, где пакет в открытых китайских компаниях превышает 5%, запрещено продавать акции, что естественно, предполагает остановку оттока средств из страны.

По словам представителей одного из самых крупных в стране риэлтерских агентств Junda Property Services Цуй Айцзюня, если ещё в марте и апреле частные инвесторы предпочитали продавать акции для того, что бы вложить вырученные средства в недвижимости, то сегодня наблюдается совершенно противоположная картина. Большинство клиентов Junda Property Services сейчас выставили на продажу элитную недвижимости, причём, практически на всех домах присутствуют такие пометки, как «срочно» или «готовы к торгу», то есть предполагается значительное занижение стоимости квадратов.

Причиной того, что в Китае начали массово продавать приобретённые совсем недавно дома стал не только запрет правительства на вывод средств, но и то, что сейчас большие корпорации несут колоссальные убытки, которые необходимо компенсировать «живыми» деньгами. В свою очередь, массовые продажи элитной недвижимости привели к значительному снижению стоимости домов, хотя ещё до июня месяца наблюдалась противоположная картина – стабильный рост цен.