В реализации имущества важен агент

20.07.2014

Безусловно, продажа имущества – тяжелый процесс, который всегда сопровождается длительными ожиданиями и массой проблем. Чтобы правильно осуществить данную задачу необходимо обладать определенными знаниями, а также опытом. Чтобы не допустить огромную ошибку, которая вам будет дорого стоить, следует найти качественного агента. Интересно, что агентов сегодня достаточно много. Возможно, по этой причине часто люли выбирают специалиста по принципу родственных связей.

То есть знакомых людей, в компетенции которых они вовсе не уверены. Не забывайте смотреть в какой фирме состоит тот либо иной агент. Ведь это очень важно. Кроме того, в последнее время на практике регистрируется еще одна достаточно нелепая ошибка. Дело в том, что многие продавцы приняли за привычку считать, что для оценки стоимости и имущества достаточно просто квартиру грамотно описать риелтору. При этом, если специалисту не удается сходу назвать примерную стоимость квартиры, следует, что он не компетентный. Это ужасное заблуждение.

Наоборот опасайтесь тех специалистов, которые называют вам стоимость квартиры, просто поговорив с вами, к примеру, по телефону. Квалифицированный специалист всегда должен приезжать на объект, делать снимки, после чего по шаблону определять стоимость дома либо квартиры. Ведь даже логично, что если в одном доме одинаковые по площади квартиры имеют различную стоимость, то не видя объект невозможно его оценить, разве что по заочному описанию, но это не точная сумма совершенно.

Также многие люди боятся правил агентства. В частности, многие продавцы имущества стараются одновременно в нескольких агентствах реализовать квартиру или дом. При этом, согласно условиям большинства серьезных фирм, по договору невозможно работать сразу с несколькими агентствами. И в этом есть своя логика. Ведь зачем компании заниматься этим, если другой удастся быстрее реализовать объект. Продавцы же пугаются таких условий, ошибочно пологая, что чем больше этим делом занимается компаний, тем шансы на успех выше. Если эксклюзивный договор был подписан в соответствие с вышеуказанными рекомендациями, будьте уверены, у вас велики шансы на быструю продажу.

В каком случае выгодно покупать залоговое имущество банка?