В России повышается налог на недвижимость

07.08.2014

Государственная Дума приняла законопроект «Об изменении налога на недвижимость», который войдет в силу в 2015 году. Налог на недвижимость максимально будет приближен к рыночной цене, а это значит, что  за квартиру, дом, дачу, гараж и другие частные строения нужно будет по кадастровой стоимости платить.

Специалисты подсчитали, что налог на недвижимостьвырастет на 20%. А экономисты и депутаты пытаются объяснить гражданам России, что оценочная стоимость, хотя и приблизится к коммерческой цене, но при этом, все льготы сохранятся, а еще регионам дают право определять самим размер ставки налога.

Корреспондент Елена Горшенина рассказала осемье Ворониных, котораяк своей мечте о собственной квартире шла немало лет. Они тяжело работали с утра до поздней ночи,  отказывая себе во многом. Малогабаритку покупать Воронины не хотели, ведь семья рассчитывала на пополнение, а двухкомнатная квартира в 50 м² — это наилучший для них вариант. Но теперь такой метраж может сыграть с ними плохую службу.

Спешим успокоить и семью Ворониных, и другие семьи России среднего достатка. Хотя Госдума приняла правки в Налоговый кодекс сразу во 2-ом и 3-ем чтении, но страна будет переходить на новую систему  в течение 5 лет. С 01.01. 2015 г. налоговая ставка на имущество в 20 раз уменьшится: с 2% до 0,1%, но считаться она будет по кадастровой стоимости, а льготы для всех категорий при этом сохраняются. Если льгот нет, тогда для таких граждан существуют свои послабления — налоговые вычеты. Если  это квартира, тогда в ней не  облагается налогом – 20м², в комнате – 10 м², в частном доме – 50м². Конечно, для собственников жилья слабое утешение, тем более, что остальная площадь будет считаться по кадастровой стоимости.

Но эксперты призывают не волноваться собственников жилья, потому что во всех регионах налог на имущество будут платить по-разному. Например, стоимость жилья в Москве и на Камчатке – различная, а ставка налога зависит от местных властей, которые вправе назначать от 0,1% до 0,3%. Все действия будут прозрачны и пострадают от новой системы  – мошенники, потому что подставные схемы сейчас будут невозможны.

Ожидают введение новой системы и богатые владельцы, например,  Валентина Ганибалова, бывшая солистка Мариинского театра, в прошлом звезда советского балета проживает в огромной квартире в центре Петербурга, где в  десятке комнат (некоторые даже без окон) «живут» вместе с ней ее платья. Раньше такие помещения не считались жилыми и, конечно, в метраж они не входили.  Как же будет теперь ни Валентина Михайловна, ни другие состоятельные владельцы не знают. Все они ждут налоговые бумаги  и рассуждают философски, ведь после ежемесячной заоблачной квартплаты, ежегодный налог на имущество уже точно не страшен.