В Украине банки будут распродавать залоговую недвижимость

05.06.2015

Руководство страны приняло решение распродать уцененные квартиры, которые находятся в залоге у банков-банкротов. В связи с этим на украинском рынке недвижимости ожидается оживление. В продажу поступят жилые помещения, земельные участки, а также коммерческая недвижимость, которые находились в залоге по простроченным кредитам в проблемных банках.

Андрей Шевченко, который занимается решением этих проблем, сообщил, что 15 проблемных банков уже предоставили такую информацию. На данный момент в них работают ликвидационные комиссии. Но пока сведения только общие. Со временем их дополнят и установят цены. Вскоре на официальном сайте департамента появится информация по всем банкам. Тогда начнутся и продажи. О точном количестве лотов пока говорить еще рано, но, скорее всего, в продажу попадет более одной тысячи различных объектов недвижимости, по которым не были погашены кредиты.

Распродажа квартир Фондом гарантирования вкладов поможет этим летом поддержать рынок недвижимости. Сегодня эта отрасль опустилась практически на самое дно. Квартиры в новостройках стали покупать редко, а на вторичном рынке количество сделок стало вдвое меньше. Планы продаж выполнены всего лишь на 30%. Спрос вырос только в эконом-сегменте. Здесь зафиксировано 90% продаж.

На первичном рынке жилья стало наблюдаться снижение цен. Застройщики предлагают клиентам различные бонусы и скидки. Человек может заплатить на 5–10% меньше, либо получить в подарок паркоместо на стоянке. По мнению экспертов, деньги физических лиц – это единственный источник получения средств на финансирование различных проектов. Намного проще продать несколько квартир со скидкой и закончить на эти деньги строительство дома. После этого можно реализовать остальное жилье по рыночной цене.

В этом году, наконец, сбудется желание потребителей «купить подешевле». Квартиры, находящиеся в залоге у банков-банкротов, стоят дешево, но к такому варианту покупатели еще не привыкли. Поэтому он не окажет большого влияния на покупательскую способность в других сегментах.

Больше всего квартир будет выставлено от Брокебизнесбанка, а также от Банка Форум. В феврале был успешно распродан автопарк Брокбизнесбанка, причем некоторые машины были проданы в 3–4 раза выше предложенной оценочной стоимости. Директор товарно-сырьевой биржи считает, что недвижимость будут скупать не менее активно.

На заметку: Самые выгодные вклады для пенсионеров вы найдете в компании www.openbank.ru. Рекомендуем вам к сотрудничеству данную компанию!

В каком случае выгодно покупать залоговое имущество банка?