Верхние этажи отличаются востребованностью и ценой

23.09.2014

Как известно, недвижимость как деятельность состоит из ряда нюансов и аспектов, которые определяют не только критерии жилья, но и его востребованный потенциал. Эти нюансы также обуславливают и ценовую категорию. Опираясь на практику реализации жилья в новостройках, чем выше этаж, тем больше стоимость помещения. Как отмечают специалисты по недвижимости, каждый этаж, это плюс 0,5% к стоимости. Это и обуславливает тот факт, что в сравнении с аналогичными вариантами, квартира на самом верхнем этаже будет иметь стоимость приблизительно на 7,5-10%выше. Следует отметить, что если речь идет о жилищном сегменте в сравнении с бизнес, то сегмент бизнес класса во многом превышает ценовую политику. В большей степени это связано с размещением непосредственными застройщиками, наиболее впечатляющих и интересных вариантов, именно на верхних этажах. Это касается в первую очередь элемента планировки, что и обуславливает востребованность и цену соответственно.

Преимущества высоких этажей, которые обуславливают популярность

Высокие этажи, пользуются большой популярностью в абсолютно любом сегменте. Этому способствуют:

• Ощущение простора;
•  Намного чище воздух;
• Красивый вид из окна.

Но при этом, нельзя сказать, что на квартиры на нижних этажах не имеется спрос. Многим наоборот больше подходит удобность расположения, так как может быть простая боязнь высоты, или ограничения в здоровье к примеру. Да и за нижние этажи не нужно переплачивать. Да и к тому же, при выборе жилья существенную роль играет возраст покупателя. Так молодежь предпочитает более высокие варианты, а люди среднего, пенсионного возраста отдают предпочтение более низким элементам.

Кроме основных факторов, к которым относится локация, инфраструктура и т.д. цену также обуславливает и вид из окна. В зависимости от выхода окон, цена может как повышаться так и снижаться.

Заметка: если вас интересуют участки в коттеджном поселке по киевскому шоссе , то вам стоит посетить сайт www.2220444.ru.