Владельцу квартиры и арендатору

03.09.2014

Большинство людей очень часто надеется на удачу, когда дело касается заключения договоров. Сделки, связанные с арендой жилого помещения, часто заключаются на словах. После этого хозяин квартиры и арендатор не всегда мирно заканчивают свое сотрудничество. Принимая решение снять или сдать жилое помещение, помните о необходимости заключения договора.

Не нужно надеяться на добросовестность друг друга. Всегда может возникнуть какая-то ситуация, которая повлечет за собой неблагоприятные последствия для одной из сторон. Итак, договор — важнейшее условие сотрудничества владельца жилья и арендатора, удачно нашедших друг друга. Бланки договоров можно найти в сети, они доступны любому желающему. Еще не уверены, что вам действительно стоит заключать договор?

Тогда вам следует подробнее узнать о преимуществах законной сделки:

1. Точность во всех финансовых вопросах. Квартиросъемщик будет знать сколько ему нужно платить за аренду жилья, а владелец квартиры будет застрахован от несвоевременной оплаты. Договор является основным документом при рассмотрении в суде дел, связанных с невыплатой арендатором оговоренных денег.

2. Арендатор сможет быть уверен в том, что его не выселят до истечения договорного срока аренды. Разумеется, в том случае, если он выполняет все условия договора со своей стороны.

3. В договоре прописывается частота визитов владельца жилья с целью проверки состояния сдаваемой недвижимости. Так хозяин квартиры будет уверен в том, что его жилье не сдадут без его ведома еще кому-то, а арендатор будет чувствовать себя комфортно, не беспокоясь о неожиданных гостях.

К договору обычно прилагается акт приемки-передачи, в котором указывается наличие в квартире мебели, бытовой техники, а также состояние сдаваемой жилой площади. Бывает так, что жилье сдается без какого-либо наполнения — только голые стены, но даже в такой ситуации можно составить акт приемки-передачи, в котором можно указать санитарно-гигиенические нормы проживания, меры противопожарной безопасности и т.п. Лучше перестраховаться, чем потом восстанавливать ход событий через судебные слушания.

Смотрим Квартиры в Берлине