Вторичная недвижимость или квартира в новостройке?

06.09.2014

Люди, которые собирались покупать когда либо квартиру, задумывались где купить квартиру, в доме, который только построился или не достроился, или квартиру в которой уже ранее жили люди. И тот и другой вариант имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Чтобы подобрать себе правильно жилье эти все стороны нужно знать. Многие предпочитают делать покупку жилья на объекте первичного рынка. Но человек купивший такое жилье не имеет возможность сразу заселиться и жить там, так как он фактически покупает голые стены, без розеток, штукатурке и без настила пола.

Все это ему предстоит сделать и это займет некоторое время. Есть и положительные моменты, вы сможете с нуля спроектировать квартиру так, как вам нравиться, все подобрать под собственный вкус. А в монолитные девяткино новостройки вы имеете возможность сделать перепланировку в своей комнате, благодаря несущим стенам. Чтобы сделать перепланировку в панельном доме, это можно осуществить, но с большими проблемами. Так как чаще всего стандартная планировка основана на не несущих стенах, и их сносить запрещено.

Также в панельном доме звукоизоляция намного хуже, чем в новостройках. Но квартиры в новостройках дороже, чем в обычном доме. Чаще всего новостройки строят рядом с садиками, магазинами и в хорошем месте города. Если вы купили квартиру в новостройке, который еще не достроился , то некоторое время вам придется смириться со строительными работами, которые там будут продолжаться на протяжении некоторого времени. Если вы покупаете квартиру в обычном доме, то увидите давно обустроенный не большой дворик, маленькие комнатки.

Чаще всего мощности розеток в таких квартирах не хватает на все электроприборы, которые вам необходимы. Конечно же каждому, кто собирается купить квартиру, хочется сделать покупку на первичном рынке. Так как вы начинаете историю вашей квартиры создавать с нуля. Но въехать в нее сразу вы скорее всего не сможете, так как там нужно будет проводить ремонтные работы. В квартиру вторичного рынка, вы сможете приобрести дешевле и сможете сразу в нее въехать, но прежде узнайте историю этой квартиры и просмотрите, чтоб документы были в порядке.

Понятия первичной и вторичной недвижимости