Выбираем дом для покупки

25.11.2014

Прежде чем выбирать дом, необходимо обратить внимание на его внешний вид. Потому что если он не привлекает снаружи, то покупать его бессмысленно.

Вот когда есть понравившийся вариант, затем стоит заглянуть внутрь. В первую очередь, нужно посмотреть, каких габаритов комнаты, и как они расположены. Иногда бывает, что может не понравится планировка, тогда следует уточнить, можно ли будет заняться перепланировкой. Далее, внимание обращаем на канализацию, газ и воду, и конечно, кухонное помещение. Когда таких благ нет, то нужно примерно подсчитать, во сколько обойдется их обустройство. Немаловажным моментом являются материал из которого было осуществлено строительство домов.

Не нужно стесняться задавать вопросы. Тогда хозяин подумает, что перед ним знающий человек, поэтому не будет умалчивать о недостатках, а также возможно, немного уступит в цене. Если внутри дома все нравится, или необходимо провести ремонт и переделку, и вы с этим согласны, тогда можно переходить к детальному осмотру внешности. В первую очередь обращаем внимание тут на фундамент. Ни за что не надо покупать дом с плохим фундаментом. Самым правильным вариантом является высокий, надежный фундамент с отличной гидроизоляцией. При этом на крыше должен быть установлен ливневый сток, в противном случае, это будет отрицательно сказываться на фундаменте.

Помните, что трещины на стенах – это не хорошо. Лучше пригласить специалиста, чтобы он точно сказал, можно ли устранить данный дефект.

Нелишним будет осмотреть чердак, чтобы увидеть состояние стропил и крыши в целом. После такого тщательного осмотра, нужно внимательно изучить техпаспорт. Потому что, он позволяет посмотреть указанные коммуникации, планировку и пристройки. Если они не указаны, потом придется расходовать деньги на их легализацию. Иногда владельцы преувеличивают размер территории, поэтому необходимо и здесь быть внимательным.

Как выбрать земельный участок для дома