с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Выбираем дом для покупки

28.09.2014

Покупка дома — занятие крайне важное. И прежде всего вы должны выбрать, какой именно дом вы хотите приобрести. Существует несколько общих аспектов, которые вы должны принять во внимание, когда будете делать свой выбор. Прежде всего — это внешний вид приобретаемой вами недвижимости. Нет смысла покупать дом, если он вам совершенно не нравится внешне. Конечно, все возможно переделать. Но зачем нужно тратить лишние время и деньги на отделку, если можно сразу же найти именно то, что вам нужно?

После того, как вы нашли дом, который полностью устраивает вас своим внешним видом, переходим к его тщательному осмотру изнутри. Кстати, можно обратить внимание на быстровозводимые производственные здания которые будут стоить вам гораздо дешевле, а значит на ремонт и отделку будет больше средств. Тут стоит обратить внимание на величину комнат и на их расположение. Не всегда оно придется вам по нраву, но если перепланировку возможно осуществить, то это не такая уж и большая проблема. Если такой возможности нет, необходимо проверить, возможно ли подвести коммуникации. Все эти аспекты еще до приобретения дома необходимо продумать и подсчитать всю финансовую сторону. Рассчитайте и посмотрите, сможете ли вы себе это позволить. Следующий шаг — осмотр общего состояния дома. Есть ли необходимость в замене окон.

Если есть трубы, то какого их состояние. Какой материал использован для возведения стен. Осматривайте все предельно тщательно, нет ли где-то каких-либо подтеков или разводов по углам. Не стесняйтесь задавать хозяину дома много вопросов. Все-таки вы делаете немаленькое приобретение и имеете право узнать о нем все. Порой хозяева дома пытаются скрыть некоторые его недостатки, но в ходе расспросов они могут выплыть. Это позволит вам избежать неприятных сюрпризов в будущем, а также появиться возможность сбить цену. После того, как вы полностью осмотрите внутреннюю часть дома и убедитесь, что вы сможете осуществить там желаемую перепланировку или же вас и так все устраивает, переходите к кропотливому изучению качества внешней части.

Первый обзор внешней части дома носит скорее эстетический характер, чтобы вы сразу могли определиться, нужно ли вообще продолжать. Теперь же изучить все нужно детально. Прежде всего обратите внимание на фундамент. Если его качество оставляет желать лучшего, то сразу отказывайтесь от такого приобретения. Фундамент обязательно должен быть крепким, с отличной гидроизоляцией. Учитывайте все: наличие трещин на стенах, любые строительные ошибки, все, что может впоследствии доставить вам неприятности. Завершать осмотр следует внимательным просмотром соответствующих документов на дом. Ведь чтобы сделка прошла на ура, необходимо чтобы не только дом, но и все бумаги на него были в полном порядке.


Как выбрать земельный участок для дома

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2018
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика