Выбираем загородную недвижимость в Запорожской области

02.02.2018

Приобретение загородной недвижимости – это ответственный и дорогостоящий момент в жизни каждого украинца. При этом проблема возникает на первом этапе – выборе подходящего дома. Это связано с тем, что покупателю нужно уделить много внимания техническим и юридическим моментам. Ведь сегодня на рынке украинской недвижимости процветает мошенничество, и потерять кровно заработанные деньги может каждый покупатель. Часто заключив договор человек, сталкивается с техническими проблемами здания или с отсутствием документов, из-за которых сделку могут признать недействительной в судебном порядке.

Как избежать проблем при покупке дома?

Естественно проще всего возложить все обязанности по поиску и оформлению документов на покупку дома на сотрудников риэлтерской компании. Однако стоимость услуг посредников заставляет покупателей задуматься о целесообразности такого сотрудничества. Поэтому добавить уверенности в решении купить дом может только самостоятельный поиск жилья. Для этого стоит посетить сайт DOM.RIA.BIZ, база недвижимости которого, способна удовлетворить потребности покупателя. Благодаря этому купить дом в Запорожской областисможет даже дилетант в рынке недвижимости.

Уделяем внимание техническим параметрам строения

Поняв, какую сумму можно выделить из семейного бюджета на приобретение загородной недвижимости нужно определиться со следующими моментами:

• с типом строения искомого для покупки;
• с местом, где располагается дом;
• с надёжностью здания;
• с качеством коммуникационных систем.

Только собрав всю доступную информацию о технических параметрах понравившегося строения можно быть уверенным, что в нем будет комфортно всем членам семьи. Иначе после завершения сделки вы удивитесь, что в комнатах постоянно сыро, из окон дует холодный ветер, а с потолка капают капли воды после дождя.

Полезные рекомендации риелторов

По мнению профессионалов, избежать большинства распространённых ошибок при поиске и покупке жилья помогут следующие правила:

• Осматривая дом, обязательно уделите внимание крыше. Вам не захочется, чтобы во время дождя капало с потолка. Если на чердаке сухо и нет следов влаги, значит все в порядке.
• Убедитесь, что в доме есть все необходимые коммуникации. Важно наличие центрального водопровода или скважины, канализации или септика, газа или печного отопления. Все будет зависеть от ваших предпочтений.
• Проверьте наличие трещин на фундаменте и стенах. Если кирпичная стена лопнула по всей высоте – дом дал усадку и его фундамент нарушен. Это может значительно уменьшить срок службы строения.
• Покупая деревянное строение, особое внимание стоит уделить уровню влаги. Для этого проверьте влагомером насколько сухое дерево, из которого возведён дом.

Не забудьте уделить внимание планировке комнат. Желательно чтобы в доме небыли много проходных помещений, в которых сложно чувствовать себя комфортно.

Документы – основа безопасной сделки

Когда частное домовладение, отвечающее всем требованиям членов семьи, найдено, нужно грамотно проверить составление документов, а в частности договора купли-продажи. Также нужно убедиться, что у владельца жилплощади есть все правоустанавливающие документы в противном случае нужно попросить его привезти бумаги в порядок или отправиться искать другой вариант. Не забывайте, что в предвкушении дорогостоящей покупки вы можете легко утратить бдительность и наделать множество типичных ошибок, о которых придётся долго сожалеть. Только полная концентрация позволит вам стать единственным владельцем загородной недвижимости.