Выгодная продажа частного дома

19.11.2014

Частный сектор – это термин, который принято применять к недвижимости, не находящейся во владении государства. Это частные территории. Нередко можно наблюдать, что во время курортного сезона именно такие домики сдаются в аренду; гости города, туристы зачастую отдают им предпочтение перед душными городскими квартирами, которых им хватает и в родных местах. Если говорить о том, что принято относить к этому типу недвижимости, то следует отметить:

- частные домовладения;

- коттеджи;

- дачи;

- домохозяйства;

- земельные участки.

Особенности продажи дома

Найти на такое строение покупателя действительно непросто, поскольку подходят дома лишь только обстоятельным людям, тем, кто имеет в своем распоряжении некоторый капитал, кто заинтересован в том, чтобы обосноваться на долгий срок. Сюда не станут селиться те люди, которые заинтересованы в перепродаже жилища с целью улучшения условий жилища – раз за разом. Для того чтобы свой дом продать достаточно дорого, необходимо отделать его так, чтобы он положительно выделялся на фоне прочих.

Речь идет об ухоженном саде и чистых, светлых, больших окнах, вокруг веранды не будет лишним посадить красивые вьющиеся растения. Чем более уютно выглядит строение, чем оно эстетичнее и в большей мере соответствует представлению об идеальном доме, тем шансы продавца выше. Использовать стоит все возможные хитрости, вплоть до создания горки из камней. Можно даже украсить ворота, чтобы взгляд покупателя задержался на мелочах – чем лучше это удастся, тем впечатление будет положительнее.

Всю старую мебель нужно выбросить, не должно быть никакого мусора. В том случае, если относительно недавно был ремонт, никаких его следов нигде быть не должно, включая двор. Покупателям можно предложить дополнительные услуги, это также вызовет некоторый интерес. В частности, это может быть сервис нотариуса, что-то равноценное. Как правило, клиенты не подумают о том, что цена завышена, если человек достаточно занятой, то первое, что он оценит – возможность сэкономить время.

Следует проанализировать рынок. Сделать это можно, если изучить различные предложения в аналогичной категории. Следует смотреть на те дома, которые близки к продаваемому по своему расположению, площади. В свою очередь покупатель предпримет все возможное с тем, чтобы оценить, что за область – та, предложение в которой его заинтересовало. И тут важными характеристиками станут соседи и слава местности вообще, инфраструктура.

Перед покупкой дома на земле стоит проверить некоторые аспекты. Если перед вами Земельные участки промышленного назначения и на нем уже дом, то можете не волноваться за законность постройки. Сейчас различные бизнес-группы предлагают подобные участки под строительство.

Дом в Тайланде