Выгодно ли погашать досрочно ипотечный кредит

02.12.2013

В принципе, все знают, что предельный объем кредита для человека, который работает – это сорок процентов  от его личного  дохода. Если же шестьдесят процентов заработанных средств остается самому заемщику, то на такие суммы, в принципе,  можно прожить. Однако, как бы там не было, подавляющее количество, старается, в свою очередь,  быстрее расплатиться с кредитом (ипотечным), при этом тратя на все это заоблачные  суммы из  бюджета семьи.

Главная  причина, по которой заемщики  проявляют огромное желание,  быстрее отдать долги банку – очень большая переплата. Практически любой профессиональный специалист, скажет, что взятая  ипотека, примерно на двадцать лет, означает, что за недвижимость необходимо будет отдать в 2 раза больше тех средств, за которые она  приобреталась. Представители и работники банков говорят, что их клиенты зачастую  находятся в шоке, когда смотрят на расчеты,  где в свою очередь  указаны конкретные цифры.

В основном,  банки предлагают   заемщикам   аннуитетный  тип  погашения долга, где  средства возвращаются каждый месяц совершенно  равными платежами.

Имеются еще варианты.  Например, Сбербанк России,   допускает досрочное погашение определенного  кредита, причем без каких-либо  штрафов, ограничений и так далее. Однако и тут имеются свои нюансы: банк может дать кредит   лишь только в том случае, если заемщик, официально сможет подтвердить свой доход. Если же в справке о доходах все будет   в надлежащем порядке, то,  скорее всего, переплата окажется намного меньше.
Огромное количество заемщиков говорит, что такая возможность, как раньше установленного времени погасить взятый кредит без определенных штрафов – очень необходимая информация, на которую они обращают внимание, в период  решения, в каком именно  банке будет браться кредит.

5 способов досрочного погашения ипотечного кредита