Выгодно сдать квартиру – можно

27.11.2014

В том случае, когда в распоряжении человека есть лишняя жилая площадь, один из наиболее разумных и расчетливых методов взаимодействия с ней – передача на основании договора аренды. С другой стороны, в тех или иных ситуациях, привлеченные возможностью получения дополнительных средств, люди сдают даже ту единственную квартиру, которая есть в их распоряжении. Чаще всего практикуется это во время переезда на летнюю дачу, но иногда семья может перебраться, к примеру, к родственникам, а то и вовсе на съемную, но более дешевую квартиру. Цель в любом из этих вариантов одна и та же – получение дополнительных финансов.

В некоторых случаях передача жилища на правилах аренды может кроме денег принести и проблемы, и не только маленькие, но и вполне существенные. Есть ряд общеизвестных правил, которых стоит придерживаться тогда, когда есть желание избежать сложностей, насколько это возможно. Им же придерживаются когда проводится продажа домов в ленинском районе. В том случае, когда было выбрано пренебрегать народной мудростью, жизнь человека становится значительно сложнее, хлопот – не оберёшься.

На что обратить внимание

Прежде чем начинать искать арендаторов, нужно очень тщательно изучить жилище и оценить то, в каком оно состоянии. Все недостатки нужно тщательно выяснить, лучше всего будет составить письменный список. В будущем это поможет избежать лишних конфликтов с теми, кому жилище будет передано. При составлении договора аренды имеет смысл описать то, в каком состоянии находится жилище, причем подойти к этому вопросу ответственно и детально.

Важный этап – рекламная кампания. Один из вариантов поведения – своими силами обзвонить тех, кто подает объявления о поиске квартиры. С другой стороны, это заметно сужает круг потенциальной аудитории. Это, в свою очередь, усложняет задачу определения, кому же именно в конечном счете сдать жилье. Кроме того, можно и самостоятельно разместить информацию о том, что квартира сдается. Это можно сделать посредством объявления в газету, специальных сайтов, можно даже расклеить информационные листовки на специальных досках вблизи входов в подъезды жилых домов. Кроме того, нужно оповестить всех знакомых.

Чем больше будет требований, тем вероятность удачного исхода будет меньше. В том случае, когда было принято решение дать согласие семье, в которой есть маленький ребёнок, нужно заранее понимать, что обои после таких жителей придется менять – чадо их обязательно разрисует. С дугой стороны, как показывает практика, те семьи, в которых есть дети – это более ответственные арендаторы.

Как выгодно сдать квартиру