Выгодное время для покупки жилья

28.09.2014

Приобретение недвижимости сильно отличается от любых других наших повседневных покупок. Во-первых своей стоимостью, что, соответственно, вызывает к данному процессу крайне серьезное отношение. А во-вторых, в отличии от обычных магазинных покупок, на стоимость недвижимости оказывает влияние даже время года. Поэтому прежде чем приступить к поиску, следует внимательно изучить всю имеющуюся информацию по данному вопросу.

На рынке недвижимости спад продаж наиболее характерен для зимнего периода. Как следствие, это время очень выгодное для оформления различных документов, ведь очереди в соответствующих инстанциях значительно сокращаются. В это время купить новостройку в мытищах будет легче. Также в это время рекомендуют заняться благоустройством и ремонтом жилья. Также зимой высока вероятность возникновения путаницы с документами. Большинство законов вступают в свою силу именно с нового года и все принятые изменения необходимо будет тщательно отслеживать. Так что это не самое лучшее время для такого приятного события, как покупка новой квартиры.

А вот в летний период рынок недвижимости характеризуется своей стабильностью. Лето традиционно считается порой отдыха, все люди стремятся уехать, поэтому на данном рынке активность стремительно снижается. В этом время может даже произойти уменьшение цен на жилье. Многими было подмечено, что в летний сезон очень тяжело одновременно провести сразу две такие сделки, как продажа старого жилья и приобретение нового. После того, как проходит сезон отпусков и все возвращаются, рынок недвижимости приходит в движение. Спрос резко идет вверх. но и цены при этом соответственно растут.

Осенью, как правило, приобретается жилье в черте города. А вот загородные дома продаются плохо. ведь мало кому захочется в дождливую погоду пытаться пробраться по бездорожью. Да и толком рассмотреть дом вряд ли выйдет. Все-таки погодные условия в таком деле играют далеко не последнюю роль. А вот весна является самым оживленным периодом. Это касается и покупки, и продажи. Стоимость немного идет на спад. Вот уже в это время рекомендуется присматривать для себя жилье за чертой города. Ну а впоследствии, к лету, спрос соответственно снова начнет постепенно угасать.

Всегда помните, что существуют моменты, из-за которых сделка впоследствии может быть охарактеризована как недействительная. Как правило это характерно для ситуации, когда кроме непосредственного продавца у квартиры есть и еще собственники. Все документы должны предоставляться вам только в оригинале, никаких копий. И каждый из них должен быть тщательно вами изучен.

Этапы выгодной покупки квартиры у застройщика