Выгодные инвестиции в зарубежную недвижимость

14.06.2015

Когда планируется покупка недвижимости в другой стране, то планируется там проводить семейный отдых или проживать в последующем. Как правило, основными причинами такого решения является теплый климат, качество жизни и хорошее местоположение заграничного государства. Другие приобретают недвижимость, чтобы затем сдавать его постояльцам. Это позволит осуществлять выгодные инвестиции, чтобы обеспечить себе стабильное будущее. К главным факторам чаще относят стремление получить дополнительной финансовой прибыли, а налоговое законодательство вполне гибкое к таким операциям.

Преимущества подобного вложения.

На сегодняшний день недвижимость за границей является выгодной инвестицией. С теоретической точки зрения, недвижимость не подается обесцениванию, что может произойти, к примеру с ценными бумагами. Происходящие изменения в этой  сфере – обычно касается рынка недвижимости, поэтому изменение ситуации часто не синхронизируется с ситуацией на фондовом рынке. Ведь практически от этого нельзя потерять вложенные средства. Даже если стоимость объектов недвижимости уменьшились, то их можно сдавать в аренду, причем выгодно.

Важно понимать, что на морском побережье, курортных регионах и больших городах объекты недвижимости пользуются высоким спросом. В отличие от других финансовых объектов, которые защищают инвестиционный вклад, недвижимость является наиболее эффективным вложением. Ведь недвижимость обладает низкой ликвидностью, в отличие от облигации и акций. Это помогает инвесторам сохранять себя от рисковых операций. Кроме того, недвижимость является единственным инвестиционным инструментом, покрывающий свои ипотечные платежи, то есть недвижимость может выкупать себя. Купленную квартиру или дом можно использовать с целью получения прибыли

На самом деле недвижимость является прибыльным делом, и позволяет увеличить капитал. Вместо пенсионных фондов можно заниматься сдачей постояльцам своей недвижимости. Однако, главным моментом является правильная покупка квартиры или другого помещения, ведь арендатор должен рассматривать объект прибыльным и высоколиквидным.

Еще одним преимуществом покупки зарубежной недвижимости является более простая схема получения визы. Более того, можно также получить вид на жительство в стране, где оформляется недвижимость. Многие подобные покупатели европейской недвижимости используют свои дома и квартиры для путешествий.