Жилье и налоги: что изменится для россиян в 2015 году

23.12.2014

2015 год принесет много новшеств, многие из которых коснуться изменений в налоговом законодательстве, а также объектов недвижимости. Именно этому была посвящена проведенная конференция, что была организована Федеральной налоговой службой России.

Основные изменения в налогообложении

Главное, чего коснутся изменения, это увеличения налога на объекты недвижимости, которые находятся в собственности физических лиц. В соответствии с принятым Законом от 04.10.2014 года, Налоговый кодекс будет дополнен соответствующими правовыми нормами. Напомним, что до этого налог на недвижимость, которая находится в собственности физических лиц, взималась в порядке и размере, что установлен уже морально устаревшим Законом о налогах от 1991 года.

Депутаты городского совета города Москвы поспешили привести свои подзаконные акты в соответствие с нормами федерального законодательства и приняли в ноябре прошлого года соответствующее решение, которое устанавливает новые ставки налога на недвижимое имущество, которое находится в частной собственности жителей столицы. Теперь за основу для расчета размера налога будет браться кадастровая стоимость, которая является максимально приближенной к рыночной стоимости объектов недвижимости. Ранее же за основу расчета бралась заниженная инвентаризационная оценка объектов.

Получается, что за имущество придется платить по следующим ставкам:

• если собственность имеет кадастровую стоимость до 10 млн рублей – 0,1 % стоимости;
• от 10 до 20 млн рублей – 0,15%;
• от 20 до 50 млн. рублей – 0,2%;
• от 50 до 300 млн. рублей – 0,3%.

Законом сохраняются действующие льготы по уплате налогов на недвижимость. Вместе с тем предусмотрен и механизм, который исключает злоупотребление правом на льготы.

Новые особенности уплаты налога на недвижимость

Единым сроком для уплаты всех налоговых платежей устанавливается 1 октября. Именно до этой даты ежегодно каждый владелец имущества должен произвести оплату всех необходимых налогов. Если раньше для разных регионов страны были установлены разные сроки для уплаты налогов, то теперь срок установлен единый, независимо от местонахождения недвижимого имущества. В 2015 году налогоплательщики впервые получат уведомления с новыми сроками уплаты налогов на имеющиеся в их собственности объекты недвижимости.

Если гражданин ранее никогда не получал уведомления о необходимости произвести уплату налогов на имеющуюся в его собственности недвижимость, то ему лучше самостоятельно обратиться в органы налоговой службы. В этом случае в отношении таких лиц не будут применяться соответствующие санкции и им придется уплатить налог только за отчетный период. В противном случае нарушителям придется уплатить налог сразу в 4-кратном размере.

Многие хотят, чтобы у них на участке была еще и русская баня. Строительство бани под ключ СПб весьма популярная услуга, которой пользуются множество людей. Таким образом можно в короткие сроки построить баню и уже наслаждаться ей.