Жители Донецка занимаются поиском квартир с бронированными дверями и домов с печным отоплением.

28.06.2014

В городе стоимость на жилье на несколько порядков упала, но покупатели пока не бегут приобретать дешевые квадратные меры. Вторичный рынок жив, но риелторы вместе с клиентами делают прогнозы и высчитывают момент, когда будет решен политический вопрос.

«Весной не наблюдалось классического всплеска спроса на жилищную площадь. Если снять денежные средства с банковских депозитов, человек уже боится инвестировать их в какую-то собственность. Ведь мало ли, вдруг нужно будет уезжать», — вот так поясняют свое решение, — повествует руководитель агентства недвижимости  Стрельченко Ю. – До прохождения референдума у нас было бесчисленное количество сделок по продаже недвижимости – люди стали продавать квартиры и уезжать в Россию. На сегодняшний день такого ажиотажа нет, все в ожидании разъяснения политической ситуации. Вероятно, что к лету рынок недвижимости будет хвастаться на порядок лучшими показателями, чем которые мы имеем сейчас.

То небольшое количество сделок, что проводится агентствами, в общем, обусловлено тем, что жители готовятся к новым невзгодам. Традиционно, при продаже жилья указывается его расположение относительно инфраструктуры, общественного транспорта, центра города, то сейчас жители города интересуют, имеется ли в доме бронедверь, бойлер,  если ли на окнах решетки и тому подобное. Большинство покупателей также интересуются, если ли где-то в подъездах запасные черные выходы и как далеко от дома располагается пожарная часть.

В чем мнение торговцев жилищной площадью не расходится, так это в том, что квартиры в Донецких многоэтажных зданиях сдают свои позиции домам на земле.  Почти все хотят, чтобы в доме присутствовала система печного отопления, чего нет в большинстве квартир.

3-х комнатные и 4-х комнатные хоромы не интересны покупателям, если только риелторы не продают их по чисто символической стоимости.  Жители города стремительно перебираются в меньшее жилье, поскольку в них плата за коммунальные услуги значительно меньше.

Не сильно жалуют горожане и жилье в новостройках. Если раньше подобная жилплощадь представляла для людей особый интерес где бы новостройка не находилась, то на сегодняшний день все поменялось. Мало кто станет вкладывать свои деньги в строящееся жилье, которое, возможно «обнесут» или вовсе разрушат спустя некоторое время.

Делая вывод, можно сказать о том, что активность рынка недвижимости в Донецком регионе очень низкая и показатели торговли жилплощадью значительно упали.