Когда проводится и сколько стоит приватизация квартиры

27.10.2014

Совсем недавно Д.А. Медведев лично подписал закон относительно приватизации жилых помещений. В соответствии с ним период, в течение которого граждане могли сделать приватизацию жилья, был продлен до марта 2013 года. Сейчас этот срок продлен далее до 2015 года. Несмотря на то, что процесс приватизации уже проходит не первое десятилетие людей продолжают волновать такие вопросы, как: «сколько стоит приватизация квартиры?»

Что же представляет собой приватизация недвижимого имущества и сколько стоит приватизировать квартиру сегодня. По сути, приватизация — это передача объекта недвижимость на праве собственности, которое граждане занимают в соответствии с социальным наймом.

Если вы решили приватизировать недвижимость, то, прежде всего, спроси у всех членов семьи, которые прописаны в квартире или доме согласие на это. Дальше нужно будет заняться оформлением нотариально заверенной доверенности в соответствии, с которой один человек будет выступать от лица всех собственников жилья. Именно он будет заниматься и оформлением всей необходимой документации. В данном случае желательно обратиться к юристу, так как в последствии будет два варианта оформления собственности.

1) оформление приватизации на одного члена семьи.

2) оформление приватизации на нескольких человек.

Имейте в виду что при выборе приватизации на нескольких людей, каждый из собственников лично, то есть по собственному усмотрению сможет распоряжаться своей долей квартиры или дома. То есть он сможет проводить с ней таки операции в отношении постороннего лица, как, например:

• продажа;
• завещание.

Собрание необходимой документации.

Желательно, чтобы сбор документов осуществляло лицо, которое лучше других разбирается в таких делах. При этом если необходимо, то вы можете обратиться да помощью, например, в агентство, которое занимается предоставлением различных услуг, связанных с недвижимостью. Оно поможет собрать все нужные документы, вот только предварительно на него нужно будет оформить доверенность и соответственно заверить ее нотариально.

Приблизительный перечень необходимой документации при приватизации квартиры.

Заполненная форма #9 и #7.

Договор о социальном найме.

Копия ордера на объект недвижимости

Кадастровый и соответственно технический паспорт недвижимости (квартиры)

Справка, подтверждающая тот факт, что никто из собственников квартиры не участвовал ранее в приватизации квартиры/дома.

Заполненная форма #9 и #7. Причем обязательно нужно взять их со всех мест, где вы проживали начиная с 1991.

Кроме типичных вопросов вроде, сколько стоит приватизация квартиры, очень часто спрашивают и о том, какие сроки у документов на приватизацию. Прежде всего, отметить нужно, что они у всех строго определенные, поэтому обязательно начинайте собирать их строго в одно время и ни в коем случае не тяните время с подачей документов. Но и чересчур спешить тоже не стоит, так как в таком случае спешка, как правило, приводит только к негативным последствиям.

Можете себе представить, сколько дополнительной работы придется проделать вам, если сделаете даже небольшую опечатку. Документы с исправлениями как это и положено никто не принимает, а значит, все придется делать заново.

Кстати, платная приватизация квартиры, стоимость которой большинство волнует, предполагает, по законодательству о приватизации после того, как будет собрана и оформлена должным образом вся документация, будущие собственники недвижимости должны заключить договор, при заполнении которого они должны присутствовать в обязательном порядке лично. Те, кто точно не сможет лично присутствовать при заключении договора должны позаботиться о нотариально заверенной доверенности на другое лицо.

После того, как будет заключен договор, он в обязательном порядке регистрируется в органах УФРС. После этого уже документ официально вступает в законную силу и соответственно каждый из участников приватизации недвижимого имущества становится полноправным собственником своей квартиры или дома.

Кстати, отдельно стоит заметить, так как речь зашла о стоимости приватизации объектов недвижимости. Действительно, по закону о приватизации на сегодняшний день приватизация считается бесплатным процессом, вот только так или иначе вам придется понести определенные финансовые затраты в силу оформления различных документов.