Приватизация квартиры: до какого года действует

28.10.2014

Не так давно каждый гражданин России столкнулся с проблемой реализации своего права на приватизацию жилой площади, в которой он проживает на законных основаниях. Вопрос: приватизация квартиры до какого года, стал сегодня как нельзя актуальным, учитывая то, что срок на оформления права собственности было решено продлить.

И это неудивительно, ведь отведенный до марта прошлого года срок для оформления права частной собственности не удовлетворил потребности всех желающих. И тут не обошлось без вмешательства Президента, который посчитал необходимым продлить отведенные сроки на приватизацию квартир и иного жилья и поручил ответственным должностным лицам обдумать и установить новую дату окончания этого процесса.

Депутаты не стали откладывать решение вопроса и приступили к разработке правового акта, которому суждено было установить новые сроки приобретения в собственность жилья. Теперь граждан стал мучить другой вопрос: приватизация квартиры до какого года продлена. Осталось только догадываться и ждать.

Приватизация квартиры до какого года будет доступна?

Подготовленный законопроект, который прошел всю процедуру согласований и утверждений, наконец, оказался на рабочем столе Президента, который без колебаний его подписал. При этом он заявил, что, несмотря отведенные ранее сроки на приватизацию, которые были достаточными, и многие граждане России успешно использовали свое право, не справедливо будет закрыть двери для тех, кто еще не успел оформить право частной собственности на жилье. Каждый человек имеет право на оформление всех необходимых документов, которые дают право законно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью.

Итак, приватизация квартиры до какого срока продлена? Последним днем приватизации решено определить 1.03.2015 года. Напомним, впервые о приватизации заговорили в 90-х годах минувшего века. Тогда планировалось окончить всю приватизационную процедуру до 2007 года. После этого сроки неоднократно продлевались.

По мнению экспертов рынка недвижимости, что к концу 2013 года россиянам придется регистрировать право частной собственности на жилье, выплатив за него полную рыночную стоимость. Для граждан с ограниченными финансовыми возможностями доступна процедура деприватизации, которая заключается в предварительном взятии квартиры на баланс городского имущества.

При этом жители будут проживать в ней по договору социального найма и не смогут распоряжаться ней по своему усмотрению. Такое жилье не может входить и в наследственную массу. Но теперь до 2015 года приватизация стала бесплатной. В связи с этим изменились и сроки деприватизации, а чиновники Москвы вообще заявили о возможности сделать ее в столице бессрочной.

Существуют следующие особенности процесса приватизации:

• необходимо согласие всех членов семьи, которые достигли возраста 14 лет и занимают жилую площадь;
• лица в возрасте от 14 до 18 лет могут участвовать в приватизации только с согласия своих родителей или лиц, которые по закону их представляют;
• в тех случаях, когда кто-то из проживающих в квартире членов семьи против проведения приватизации, от него потребуется официальный отказ от участия в этой процедуре. При таких условиях остальные члены смогут оформить квартиру в свою собственность.

Следует обратить внимание на один нюанс. Хоть сроки приватизации и продлили, это не имеет никакого значения для тех пользователей, кто осуществил перепланировку квартиры без соблюдения установленной законом процедуры. Еще одно ограничение распространяется на квартиры в аварийном состоянии или в доме, который подлежит сносу.

Еще вы должны знать, что процесс приватизации включает в себя несколько этапов. Первым делом производится инспекция площади квартиры. Это делают работники БТИ. Далее лицо, изъявившее желание приватизировать квартиру обращается в ЖЭК, где получает справку о составе семьи и лицах, зарегистрированных в приватизируемой квартире. Все это может занять до двух недель. Может возникнуть необходимость в получении разрешения на приватизацию от органов опеки в том случае, если в помещении зарегистрированы дети.

Далее подается заявление в жилищный отдел, который будет заниматься оформлением необходимого договора о приватизации. Для этого необходимо обеспечить присутствие всех лиц, участвующих в приватизации. На оформление договора понадобится примерно две недели.

Когда все предыдущие требования выполнены и соблюдена процедура, лицо, приватизирующее квартиру должно посетить орган, занимающийся регистрацией. В конечном итоге на руках должно оказаться свидетельство о приватизации установленного образца, которое является подтверждением его прав на недвижимое имущество. С момента регистрации права частной собственности, лицо получает возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом на свое усмотрение, заключать любые сделки в отношении него (в соответствии с требованиями действующих нормативных актов). Приватизированное имущество может быть передано по наследству.

Заметка: вам необходимо установить смеситель, но вы не знаете как? В таком случае вам стоит вызвать сантехника. Узнать цены на услуги сантехника вы можете на сайте hm38.ru.